Ноябрь 2023 — Новости
Региональный земельно-имущественный информационный центр
О возможности выдачи выписки из реестра нотариусов и лиц, сдавших квалификационный экзамен, через Единый портал госуслуг сообщил на своем официальном сайте Минюст России. Напомним, в реестре нотариусов содержатся сведения о нотариусах, осуществляющих профессиональную деятельность на территории России, о лицах, наделенных полномочиями по временному замещению отсутствующего нотариуса, а также о лицах, сдавших квалификационный экзамен. Реестр ведет Минюст России, сведения, содержащиеся в нем, за исключением тех, доступ к которым ограничен федеральными законами, носят открытый характер и размещаются на официальном сайте министерства. Теперь для получения выписки из реестра не придется очно посещать ведомство, достаточно будет обратиться за ее получением в Минюст России через портал госуслуг – в таком случае выписка будет предоставляться в электронном виде. Предполагается, что автоматизация процесса оказания услуги, реализованная Минюстом России совместно с Минцифры России, позволит сократить временные затраты граждан и организаций на ее получение. Информация представлена: https://www.garant.ru/news/1658076/.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Предлагается утвердить концепцию совершенствования контрольной (надзорной) деятельности и соответствующий план-график по ее реализации ( проект распоряжения Правительства РФ, ID 01/23/11-23/00143245 ). В документе отмечается, что до 2026 года необходимо осуществить переход к проведению большинства внеплановых контрольных мероприятий на основании индикаторов риска нарушения обязательных требований. Планируется, в частности, внедрить: "калькуляторы рисков", позволяющие в режиме реального времени определять категорию риска для конкретного объекта контроля; новые индикаторы риска по наиболее массовым и критичным видам нарушений; градацию индикаторов по степени возможных негативных последствий. В отношении отдельных типов объектов в пилотном режиме будут применяться инструменты самообследования и рейтингования контролируемых лиц по уровню их соответствия требованиям законодательства и рекомендациям органа контроля. Основной формой взаимодействия органов контроля и бизнеса могут стать профилактические визиты. Источник: Система ГАРАНТ https://www.garant.ru/news/1658062/
Региональный земельно-имущественный информационный центр
На территории Ульяновской области с 1 сентября 2021 года Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области активно ведется работа по оформлению гражданами земельных участков под гаражами в соответствии с федеральным законом о «гаражной амнистии». Учитывая, что в соответствии с земельным законодательством не допускается образование земельных участков с нарушением требований о предельных минимальных размерах земельных участков, еще в 2022 году по инициативе Министерства городской архитектурой были внесены изменения в Правила землепользования и застройки города Ульяновска, предусматривающие исключение о необходимости соблюдения требований о предельных минимальных размерах земельных участков, оформляемых по «гаражной амнистии». Однако на практике Министерство сталкивалось с ситуациями, когда граждане, являющиеся собственниками гаражей и не обладающими правом на оформление земельных участков в собственность бесплатно по «гаражной амнистии» не могли оформить земельные участки по общим правилам, поскольку исключения по параметрам образуемых земельных участков были сделаны только в отношении участков, образуемых по «гаражной амнистии». В целях оказания содействия гражданам в оформлении таких земельных участков под гаражами, возведенными, в том числе после 2004 года, приказом Министерства от 24.10.2023 № 151-пр внесены изменения в Правила землепользования и застройки города Ульяновска, и теперь предельный параметр «минимальные размеры земельных участков» не применяется в отношении земельных участков, образуемых под гаражами, с целью предоставления в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации и в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Уважаемые заявители, являющиеся собственниками гаражей, обращаем Ваше внимание, что теперь Вы вправе обратиться в Министерство с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации приложив к нему схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную кадастровым инженером.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области информирует о необходимости перезаключения истёкших договоров аренды земельных участков. Обращаем Ваше внимание, что с 1 марта 2015 года договоры аренды земельных участков не пролонгируются, а заключаются на новый срок. Согласно п. 15 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. В тоже время, после регистрации права собственности на объект недвижимости, Вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, либо в аренду сроком на 49 лет. В случае регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, Вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 3 года однократно для завершения строительства. В связи с этим, Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области рекомендует при наличии на земельном участке объекта капитального строительства, права на который зарегистрированы в установленном порядке, обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка. Заявление подается по адресу: г. Ульяновск, ул. Спасская, д. 8 (понедельник-пятница с 8:30 до 17:00; тел. 24-20-53), лично или посредством почтовой связи, либо через ОГКУ «Корпорация развития интернет-технологий – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области». Дополнительно сообщаем, что заявление о предоставлении государственной услуги может быть подано Вами в электронном виде на едином портале государственных услуг https://gosuslugi.ru.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
В формате онлайн сервис позволяет не только выбрать специалиста, но и заранее отправить необходимые документы. Это позволит сэкономить время на приёме. Сервис тестировался в восьми регионах: Алтайском, Краснодарском краях, Белгородской, Ивановской, Калужской, Омской и Ростовской областях, Ханты-Мансийском автономном округе. Теперь он доступен жителям всех субъектов, кроме Москвы и Московской области. Эти регионы подключат до конца года. Пока их жители могут воспользоваться услугой на региональных порталах.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
На прошлой неделе Президентом РФ подписан Закон об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости ( Федеральные законы от 2 ноября 2023 г. № 509-ФЗ и N 518-ФЗ ). Законом предусмотрено, что сведения об объектах недвижимости (назначение, проектируемое назначение, местоположение, виды разрешенного использования, наименование, основные характеристики, сведения о лице, которому предоставлен объект недвижимости), содержащиеся в подготовленных в результате выполнения кадастровых работ документах и подлежащие внесению в ЕГРН, не должны приводить к разглашению сведений об объекте недвижимости, составляющих государственную тайну.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области сообщает, что Федеральным законом «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации» от 04.08.2023 № 492-ФЗ были внесены изменения в статью 22 Земельного кодекса Российской Федерации, уточняющие процесс передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
О запуске нового сервиса сообщило Минцифры России на своем официальном сайте. Сервис поможет определить действительность паспорта (не истек ли срок его действия) и его подлинность (выдавался ли МВД России документ с соответствующими данными). Такая проверка пригодится, например, перед сделкой, заключением договора или в других подобных случаях. Для проверки паспорта необходимо открыть сервис госуслуг, ввести серию и номер паспорта и указанные в документе фамилию и имя, нажать "Продолжить". После сверки введенной информации с данными МВД России появится один из трех статусов:
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности рассмотрела инициативу, согласно которой ставки за аренду государственных земельных участков будут привязаны к кадастровой стоимости. Законопроект предлагает дополнить Земельный кодекс положением, в соответствии с которым арендная плата за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, будет определяться на основании кадастровой стоимости участка. Принятие закона позволит установить единые принципы и прозрачные механизмы определения размера арендной платы за государственные и муниципальные земельные участки.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Изменения в сведениях об адресе места жительства физического лица, содержащихся в ЕГРН, учитываются налоговым органом на основании получаемых из МВД сведений о регистрации физлица по месту жительства ( Письмо ФНС России от 5 октября 2023 г. № ЗГ-3-14/12922@ ). В случае необходимости уточнения сведений о физическом лице, имеющихся в налоговом органе (в том числе об адресе места жительства), физическим лицом может быть направлено обращение в налоговый орган, в том числе с помощью интернет-сервиса "Обратиться в ФНС России".
