Сентябрь 2022 — Новости
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Росреестр: наличие записи в ЕГРН о невозможности осуществления регистрационных действий с недвижимостью без личного участия в собственности нецелесообразных регистрационных действий на основании заявлений в электронной форме, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью В соответствии с частью 1 статьи 36 N 218-ФЗ наличие в ЕГРН такой является основанием для возврата поданных на государственную регистрацию прав и документов в документах, если такие заявления и документы поданы не собственником (его законного представителя). Тем не менее, сообщается, что заявление собственности, поданное на государственную регистрацию перехода, присвоение права или обременения объекта и подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) собственности объекта недвижимости, чье право аннулируется, ограничивается, обременяется (УКЭП его законного представителя), тождественно заявлению, подданному в форме документа и подписанному собственноручно таким собственником (его законным представителем), и не может быть квалифицированным персоналом как подданное и лицо (не собственником, его законным представителем). Таким образом, в указанном случае исчезновения для возврата представленных на государственную регистрацию прав заявленных и без предъявления документов. <Письмо> Росреестра от 09.02.2022 N 14-7576-ТГ/22 <Объявления регистрационных действий по получению подтвержденной усиленной квалифицированной электронной подписи> https://www.consultant.ru/cabinet/stat/fd/2022-09-27/click/consultant/?dst=http%3A%2F% 2Fwww.consultant.ru%2Fdocument%2Fcons_doc_LAW_427342%2F&utm_campaign=fd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Речь идет о площадках для размещения автомобильных заправочных станций компримированным и (или) сжиженным природным газом (контейнерных, модульных, передвижных автомобильных газовых заправщиков, модулей разгрузки емкостей с транспортными резервуарами) и оборудования, позволяющего осуществлять заправку транспортных средств компримированным и (или) сжиженным природным газом с таких объектов, а также некапитальных сооружений (мобильные комплексы производственного быта, офисы продаж) с целью обеспечения потребностей служб эксплуатации указанных объектов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство. Постановление Правительства РФ от 22.09.2022 N 1674 "О внесении изменения в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" http://www.consultant.ru/law/hotdocs/link/?id=77223#utm_campaign=hotdocs&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Правительство РФ инициировало документ о пересмотре сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Сроки предварительного согласования предоставления таких земельных участков, а также решения о их предоставлении предлагают сократить с 30 до 20 дней, а в случае, если схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подлежит согласованию, - с 45 до 35 дней. Проект Федерального закона N 155719-8 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3.5 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 20.09.2022) https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home#req=doc&base=PRJ&n=224947
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Ставший традиционным для нашего региона - День садовода, прошел в Ульяновской области в минувшие выходные . В рамках празднования мероприятия были обсуждены актуальные вопросы председателей садовых товариществ в сфере надлежащего оформления земельно-правовых документов, обеспечения садовых товариществ инженерной инфраструктурой, благоустройства территории. Председатели садовых товариществ поделились своим опытом с коллегами и смогли задать насущные вопросы представителям органов государственной власти и местного самоуправления. Специалисты Регионального земельного центра, в свою очередь, разъяснили процедуру вовлечения в оборот заброшенных садовых участков, оформления земель общего пользования в общую долевую собственность собственников садовых участков, а также процедуру оформления участков под объекты инженерной инфраструктуры. Нравится 07:20
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Сообщается, что подписать заявление на услугу теперь можно в мобильном приложении "Госключ", не прибегая к бумажным заявлениям или платным электронным подписям. Разъясняется, какие технические ошибки можно исправить, как получить услугу и что требуется для получения сертификата УКЭП в приложении "Госключ". https://checklink.mail.ru/api/v1/clickerproxy/mobile?email=dinararafikowa@mail.ru&autogen_token=c8e5F9BmfgTIv0QAyRNol&url=http://www.consultant.ru/cabinet/stat/hotdocs/2022-09-15/click/consultant/?dst%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.consultant.ru%252Flaw%252Fhotdocs%252Flink%252F%253Fid%253D77062%26utm_campaign%3Dhotdocs%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody&vendor_id=A03C8DB7-74DA-4CF0-BB42-752583F48260&idfa=B7A64394-F48A-43C4-9836-E230B122F68F&advertising_tracking_enabled=true×tamp=1663260487&uidl=16632515380877931345
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Также установлено, что при выдаче в 2022 году государственной службы по контролю за геодезической и картографической деятельностью (в связи с исключительными случаями возникновения видов деятельности, чрезвычайных случаев в отношении безопасности РФ, а также при получении градостроительной и кадастровой деятельности, недропользования), в результате которых происходит возникновение (обновление ) государственных топографических карт или планов, государственных геодезических, нивелирных и гравиметрических сетей, геодезических сетей специального назначения, определения формы параметров Земли и графического поля, установленного территории территории РФ, а также между границами территорий РФ и границ муниципальных образований, районов и зон с массовое использование территории,требуется прием соискателей лицензии (лицензиатов) через портал Госуслуги или в форме на бумажном носителе документов. Приказ Росреестра от 23.05.2022 N П/0192 "Об особенностях осуществления геодезической и картографической деятельности в 2022 году" (Зарегистрировано в Минюсте России 19.09.2022 N 70132) https://click.mail.ru/redir?u=http% 3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcabinet%2Fstat%2Fhotdocs%2F2022-09-20%2Fclick%2Fconsultant%2F%3Fdst%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.consultant.ru%252Flaw%252Fhotdocs%252Flink%252F% 253Fid%253D77114%26utm_campaign%3Dhotdocs%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody&c=swm&r=http&o=mail&e=1663817647&v=2&s=319f3c1980c4657f
Региональный земельно-имущественный информационный центр
План разработан в том числе в целях популяризации использования электронных услуг Росреестра, увеличения доли использования электронных услуг Росреестра кредитными организациями, нотариусами, застройщиками, кадастровыми инженерами, публично-правовыми компаниями, органами государственной власти и органами местного самоуправления, сокращения сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, повышения уровня удовлетворенности граждан, оформляющих права на жилые помещения и земельные участки, качеством оказываемых государственных и муниципальных услуг. "План мероприятий ("дорожная карта") по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении многоквартирных домов, жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), садовых домов, сопутствующих объектов (индивидуальных гаражей, хозяйственных построек, объектов вспомогательного использования и т.п.), предоставленных для их строительства земельных участков и объектов недвижимого имущества, включенных в федеральную адресную инвестиционную программу, а также вовлечения в оборот земель для строительства указанных объектов" (утв. Правительством РФ 11.03.2022 N 2309п-П49) http://www.consultant.ru/law/review/link/?id=208409445#utm_campaign=fd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Сообщается, в частности, что подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ определен размер государственной пошлины за внесение изменений в записи ЕГРН о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 28.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ. Вместе с тем согласно пункту 3 статьи 13 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" внесение дополнительных сведений в ЕГРН в уведомительном порядке не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости. Учитывая изложенное, в случае внесения сведений о СНИЛС в ЕГРН отсутствует необходимость уплаты государственной пошлины, предусмотренной подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ. <Письмо> Росреестра от 12.09.2022 N 13-7752-АБ/22 <По вопросу уплаты государственной пошлины за внесение в ЕГРН сведений о СНИЛС> https://click.mail.ru/redir?u=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcabinet%2Fstat%2Ffd%2F2022-09-20%2Fclick%2Fconsultant%2F%3Fdst%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.consultant.ru%252Fdocument%252Fcons_doc_LAW_426899%252F%26utm_campaign%3Dfd%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody&c=swm&r=http&o=mail&e=1663817763&v=2&s=cedcdc34c226e08e
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Налоговая служба на своем официальном сайте рассказала об изменениях в налоговом законодательстве, которые были учтены при расчете земельного налога физлиц за 2021 год, отраженного в налоговых уведомлениях, направляемых в течение сентября-октября 2022 года. Напомним, что оплатить их следует не позднее 1 декабря 2022 года. Так, в частности, в отношении положенных налогоплательщику налоговых льгот применялся проактивный порядок их предоставления. Это означает, что при отсутствии заявления от налогоплательщика о предоставлении налоговой льготы или сообщения об отказе от ее применения налоговый орган руководствуется сведениями, полученными в рамках межведомственного взаимодействия, начиная с периода, в котором у гражданина возникло право на такую льготу. Помимо этого в части субъектов РФ применяются новые результаты государственной кадастровой оценки земель, вступившие в силу с 2021 года. Актуальная кадастровая стоимость участка указывается в выписке из ЕГРН по состоянию на 1 января 2021 года или на иную дату, с которой в 2021 году такая стоимость применяется. Также учтены и изменения в системе налоговых ставок и льгот в соответствии с нормативными актами муниципальных образований (законами городов федерального значения) по месту нахождения земельных участков. https://www.garant.ru/news/1566175/
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Сообщается, в частности, что: документы, включаемые в приложение к Декларации (кроме случая указания списка участников долевой собственности на объект недвижимости), не подлежат заверению лицом, подготовившим Декларацию; в случае составления Декларации в форме документа на бумажном носителе, такая Декларация и прилагаемые к ней документы оформляются в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF/A, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего технический план; ввиду того что в приложение к Декларации включаются уже готовые документы в форме электронного документа или документа на бумажном носителе, которые имеют собственную нумерацию страниц, то такие документы не включаются в нумерацию листов Декларации; предоставление копии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположен объект недвижимости) не требуется исключительно при наличии зарегистрированного права на объект недвижимости, расположенный на таком земельном участке, в остальных случаях наличие указанного документа обязательно. <Письмо> Росреестра от 30.08.2022 N 13-00788/22 "О рассмотрении обращения" https://click.mail.ru/redir?u=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcabinet%2Fstat%2Ffd%2F2022-09-14%2Fclick%2Fconsultant%2F%3Fdst%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.consultant.ru%252Fdocument%252Fcons_doc_LAW_426442%252F%26utm_campaign%3Dfd%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody&c=swm&r=http&o=mail&e=1663297475&v=2&s=a2c1bc298c5854c9
