Тег «недвижимость»
Региональный земельно-имущественный информационный центр
По общему правилу доход от продажи недвижимости, находившейся в собственности физлица, облагается НДФЛ (подп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса). Но в отношении такого дохода может быть применена льгота, освобождающая от налогообложения, если объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более (п. 2 ст. 217.1 НК РФ). Обычно...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Некоторое время назад мы рассказывали о решении ВС РФ, в котором он пришел к выводу, что договор дарения доли в праве собственности на недвижимость, заключенный между двумя сособственниками, если в результате исполнения этого договора одаряемый становится единственным собственником соответствующего объекта, не нуждается в нотариальном удостоверении (ранее аналогичный тезис был сформулирован ВС...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Новый выпуск дайджеста посвящен изменениям, внесенным в законодательство в сфере недвижимости в IV квартале 2022 года (Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. IV квартал 2022). В нем, в частности, отражены изменения, предусмотренные федеральными законами: № 385-ФЗ от 7 октября 2022 года (о проведении электронных аукционов по предоставлению земельных...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Так, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества планируется отнести принятие решения о передаче в пользование третьим лицам недвижимого имущества общего пользования, а также определение условий его использования. Проект Федерального закона N 226998-8 "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Отмечается, что основные проблемы связаны с несоблюдением положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218 "О государственной регистрации недвижимости", Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082, приказа Росреестра от 25.04.2019 N П/0163. В обзоре приводятся и анализируются причины и...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Госуслуги теперь позволяют подать заявление о невозможности без личного участия собственника зарегистрировать переход, прекращение и ограничение прав на недвижимость, а также ее обременение. Чтобы подать заявление, нужна подтвержденная учетная запись на Госуслугах. Перед тем как отправить документ, его надо заверить квалифицированной ЭП с помощью приложения "Госключ" https://goskey.ru/ ....
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, руководствуясь статьёй 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», извещает о предоставлении в собственность (аренду) земельного участка площадью 956 кв. м, расположенного в кадастровом квартале 73:24:041405, местоположение: Ульяновская область, г....
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Сообщается, в частности, что в рамках положений статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" органы или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, организации, осуществляющие хранение документов, указанных в части 2.1 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость в Ульяновской области на 2023 год, утвержден приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 25 ноября 2022 года № 264-пр «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Планируется установить принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества, применив освобождение указанной категории граждан от уплаты НДФЛ на земельный участок и построек на нем. При этом полученные доходы от продажи не должны использоваться в предпринимательской деятельности. Проект Федерального закона N 196446-8 "О внесении изменений в статью 217.1...
