Топ-100
Загрузка
Контактная информация
г. Ульяновск

ул. Спасская, д. 8, 3-й этаж

Подпишитесь на блог
COVID-19 адрес акты Антикризисные меры Аренда Археологическое наследие Архитектура аукцион бесплатно бизнес Благоустройство бюджет ветераны боевых действий вид разрешенного использования водоём выкуп газопровод Гаражи гаражная амнистия геодезические работы государство госуслуги границы территории ГСК дачи дачная амнистия декларация договор аренды долевая собственность доходы ЕГРН жилье задолженность Закон заявители заявление земельные отношения земельные участки земельный кодекс Земельный контроль земельный налог Земли сельхозназначения ижс Изменения имущество Инвестиционные проекты иностранные граждане Интерактивная карта Информатизация ИП Использование территории кадастровая оценка кадастровая стоимость кадастровые инженеры кадастровые работы Кадастровый учет калькулятор картографические работы комиссия Консультации Контакты культура Легализация бизнеса Лес Линии электропередачи Льготная категория граждан Льготы материнский капитал Межведомственная комиссия межевание земельного участка многодетные семьи мораторий МФЦ Налоги Нарушения ндфл недвижимость Неосновательное обогащение НКО НТО Образование обращения Обучение объекты недвижимости онлайн сервис оформление земельных участков Охранная зона оценка Передача полномочий передача прав плата за земельный участок Платежи Поддержка бизнеса поручения Постановление администрации Постановление Правительства Ульяновской области права правообладатели предоставление земельных участков Прием граждан признание права приказ проверки развитие Разъяснения ранее учтённые объекты регистрация прав реестр реквизиты РОСРЕЕСТР садоводство сады самовольное строительство свободные земельные участки сельское хозяйство сервитут собственность совещание Совещания сроки стопкоронавирус строительство суд Теплоснабжение технический план Технологии торги транспорт Указ губернатора Ульяновские распределительные сети Управление территорией услуги Финансы ФНС Цифровизация штрафы Экономика Электронная подпись Юридическая помощь
Безвозмездно полученный земельный участок не всегда освобождается от НДФЛ

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Безвозмездно полученный земельный участок не всегда освобождается от НДФЛ

По общему правилу от НДФЛ освобождаются доходы в виде земельного участка из государственной или муниципальной собственности, полученного налогоплательщиком в собственность бесплатно ( п. 41 ст. 217 Налогового кодекса ). В данном случае действуют положения закона о приватизации . Согласно им под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, в собственность физлиц или организаций ( ст. 1 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ ). Налоговая служба указывает, что такое правило не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы ( письмо ФНС России от 23 ноября 2022 г. № СД-4-11/15783 ). Поэтому, если участок был приобретен организацией, например, СНТ, и впоследствии бесплатно передан в собственность физлицу, то такой доход не будет являться приватизацией и не попадет под вышеуказанное освобождение от налогообложения. https://www.garant.ru/news/1606058/


_

О реализации ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» Программы развития правовой грамотности и правосознания граждан в Ульяновской области, утверждённой указом Губернатора Ульяновской области от 13.01.2021 № 2, в 2022 году

Региональный земельно-имущественный информационный центр

О реализации ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» Программы развития правовой грамотности и правосознания граждан в Ульяновской области, утверждённой указом Губернатора Ульяновской области от 13.01.2021 № 2, в 2022 году

В рамках осуществления отдельных функций Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в сфере земельно-имущественных отношений в 2022 году работа, направленная на развитие правовой грамотности и правосознания граждан, проводилась в ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» (далее – Учреждение) по следующим направлениям: 1) консультирование граждан сотрудниками Учреждения: - еженедельно в рамках личного приёма директора Учреждения (каждый понедельник), консультаций правового отдела по земельно-правовым вопросам (каждый вторник), консультаций отдела землеустройства по вопросам образования земельных участков (каждый четверг). Особое внимание уделяется консультациям по вопросам «гаражной амнистии» (каждая среда). В рамках указанного направления проведено 1256 консультаций заявителей. - консультирование граждан по телефону – оказаны 6132 консультации; - консультирование граждан онлайн посредством виртуальной приёмной на официальном сайте Учреждения https://regioncentr73.ru – оказаны 853 консультации. 2) размещение публикаций по актуальным и проблемным вопросам в сфере земельно-имущественных отношений, об изменениях в законодательстве Российской Федерации и законодательстве Ульяновской области на официальном сайте Учреждения https://regioncentr73.ru , в социальных сетях Вконтакте, Одноклассники, на информационном портале Яндекс.Дзен ( https://dzen.ru/id/5d2efe570aca0500af495e54 ). 3) проведение тематических лекций по правовым вопросам в образовательных организациях: лекция по вопросам оформления недвижимого имущества для студентов Ульяновского государственного аграрного университета имени П.А. Столыпина. 4) проведение коллегий с органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области 11.02.2022, 04.03.2022, 19.05.2022, 03.11.2022 в целях оказания им консультативной и методологической помощи. В рамках указанного направления обсуждаются проблемные вопросы правоприменения в сфере земельно-имущественных отношений, последние изменения в законодательстве. Коллегии проходят с участием специалистов Управления Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, Управления Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, Министерства финансов Ульяновской области и др. 5) проведение обучения сотрудников ОГКУ «Правительство для граждан». В рамках указанного направления сотрудниками Учреждения разъясняется порядок предоставления государственных услуг гражданам в сфере земельно-имущественных отношений, требования к оформлению заявлений о предоставлении государственной услуги, перечень документов, прикладываемых к заявлению. Проведение подобных мероприятий способствует повышению качества и доступности для граждан государственных услуг.


_

Заявление о налоговых льготах по транспортному и земельному налогам за 2022 год рекомендуется представить в I квартале 2023 года

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Заявление о налоговых льготах по транспортному и земельному налогам за 2022 год рекомендуется представить в I квартале 2023 года

ФНС России на своем официальном сайте советует организациям – плательщикам транспортного и земельного налога представить заявление об имеющихся у них льготах за 2022 год в течение I квартала 2023 года. Форма заявления (КНД 1150064) утверждена приказом ФНС России от 25 июля 2019 г. № ММВ-7-21/377@. Вместе с заявлением могут быть представлены и документы, подтверждающие указанные в нем льготы. Указанные в заявлении сведения потребуются при составлении налоговыми органами сообщения об исчисленных суммах транспортного или земельного налога, налога на имущество организаций, которое составляется на основе имеющейся у них информации, в том числе результатов рассмотрения заявления о льготе. Если налоговый орган на дату составления сообщения не обладает информацией о предоставленной налоговой льготе, то в него будут включены суммы исчисленных налогов без учета налоговых льгот. Вместе с тем налогоплательщик может подать заявление о льготе, а также пояснения и (или) документы, подтверждающие обоснованность применения налоговых льгот и после сообщения об исчисленных суммах. По результатам рассмотрения заявления налоговый орган направляет уведомление о предоставлении налоговой льготы либо сообщение об отказе. https://www.garant.ru/news/1605706/


_

Сотрудники ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» приняли участие в обучении сотрудников МФЦ по оказанию государственных услуг в сфере земельных отношений

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Сотрудники ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» приняли участие в обучении сотрудников МФЦ по оказанию государственных услуг в сфере земельных отношений

26 января 2023 года в целях реализации условий соглашения о взаимодействии между областным государственным казенным учреждением «Корпорация развития интернет-технологий многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ульяновской области и Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области проведено обучение сотрудников ОГКУ «Правительство для граждан» по вопросам оказания услуг Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов в собственность бесплатно или за плату, аренду, постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное пользование. Специалистам ОГКУ «Правительство для граждан» разъяснен порядок предоставления государственных услуг, требования к оформлению заявлений о предоставлении государственной услуги, перечень документов, прикладываемых к заявлению. Проведение подобных мероприятий способствует повышению качества и доступности государственных услуг Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области. С заявлением о предоставлении государственной услуги, оказываемой Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, Вы можете обратиться через любое удобное для Вас отделение МФЦ. С адресами и телефонами офисов МФЦ в Ульяновской области Вы можете ознакомиться по ссылке: https://mfc.ulgov.ru/offices.php . Также обращаем Ваше внимание, что заинтересованное лицо из любого удобного для него места может подать заявление о предоставлении государственной услуги через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» https://www.gosuslugi.ru .


_

Дачникам разрешат передавать имущество под строительство на территории СНТ магазинов, детских площадок, аптек и других объектов инфраструктуры.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Дачникам разрешат передавать имущество под строительство на территории СНТ магазинов, детских площадок, аптек и других объектов инфраструктуры.

Так, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества планируется отнести принятие решения о передаче в пользование третьим лицам недвижимого имущества общего пользования, а также определение условий его использования. Проект Федерального закона N 226998-8 "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 25.01.2023) https://www.consultant.ru/cabinet/stat/zw/2023-01-30/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DPRJ%26n%3D228977&utm_campaign=zw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body


_

На Региональном земельном портале появилась возможность рассчитывать плату за использование земельного участка без предоставления и установления сервитута, публичного сервитута, воспользовавшись новым цифровым сервисом «Калькулятор платежей».

Региональный земельно-имущественный информационный центр

На Региональном земельном портале появилась возможность рассчитывать плату за использование земельного участка без предоставления и установления сервитута, публичного сервитута, воспользовавшись новым цифровым сервисом «Калькулятор платежей».

Использование земельных участков без предоставления и установления сервитута, публичного сервитута осуществляется в соответствии со ст. 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации и в ряде случае является платным. Так за плату осуществляется размещение аттракционов, пунктов проката, пунктов приема вторичного сырья, проездов и в других случаях. Плата за использование земельного участка приравнена к арендной плате за земельные участки соответствующей формы собственности. Плата рассчитывается как произведение среднего удельного показателя кадастровой стоимости за один квадратный метр земельного участка соответствующего целевого назначения, поправочного коэффициента и ставки земельного налога. Используя Калькулятор платежей, достаточно ввести данные о цели использования и площади земельного участка, на который выдано разрешение. Калькулятор применит необходимые значения и выдаст итоговую плату за использование земельного участка за один год. Расчет платы за использование земельного участка с помощью Калькулятор платежей позволит оценить финансовые расходы до оформления земельно-правовых документов. Ознакомиться и опробовать возможности нового цифрового сервиса, можно, пройдя по ссылке https://regioncentr73.ru/site/servisy/kalkulyator/ . Региональный земельный центр обращает внимание, что расчет с использование Калькулятора платежей носит справочный характер и не может быть основанием для совершения юридически значимых действий.


_

Обобщены причины, препятствующие осуществлению кадастрового учета и регистрации прав в отношении предприятий как имущественных комплексов и объектов недвижимости, расположенных в пределах более одного кадастрового округа, по итогам IV квартала 2022 года

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Обобщены причины, препятствующие осуществлению кадастрового учета и регистрации прав в отношении предприятий как имущественных комплексов и объектов недвижимости, расположенных в пределах более одного кадастрового округа, по итогам IV квартала 2022 года

Отмечается, что основные проблемы связаны с несоблюдением положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218 "О государственной регистрации недвижимости", Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082, приказа Росреестра от 25.04.2019 N П/0163. В обзоре приводятся и анализируются причины и основания приостановления (отказа) государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (в том числе в рамках осуществления единой учетно-регистрационной процедуры). "Обзор наиболее распространенных причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении предприятий как имущественных комплексов и объектов недвижимости, расположенных в пределах более одного кадастрового округа (по результатам анализа решений о приостановлении за IV квартал 2022 года)" (утв. Росреестром) http://www.consultant.ru/law/review/link/?id=208550500#utm_campaign=fd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body


_

О проведении дней бесплатной юридической помощи в 2023 году

Региональный земельно-имущественный информационный центр

О проведении дней бесплатной юридической помощи в 2023 году

В соответствии с Основами государственной политики Российской Федерации в сфере развития правовой грамотности и правосознания граждан, утвержденными Президентом Российской Федерации 28.04.2011 № Пр-1168, в целях создания условий, обеспечивающих доступ граждан к квалифицированной юридической помощи, принято решение по организации на территории Ульяновской области бесплатной юридической помощи. В рамках поддержки предложения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» на территории Ульяновской области 24 марта, 1 июня, 30 июня, 29 сентября и 20 ноября текущего года будут организованы дни бесплатной юридической помощи по земельно-правовым вопросам. За дополнительной консультацией можно обратиться в ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» по адресу г. Ульяновск, ул. Спасская, 8 (кабинет № 315). Телефон обратной связи 24-20-53, доб. 4,6.


_

Собственники недвижимости могут защитить права на нее с помощью нового сервиса Госуслуг

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Собственники недвижимости могут защитить права на нее с помощью нового сервиса Госуслуг

Госуслуги теперь позволяют подать заявление о невозможности без личного участия собственника зарегистрировать переход, прекращение и ограничение прав на недвижимость, а также ее обременение. Чтобы подать заявление, нужна подтвержденная учетная запись на Госуслугах. Перед тем как отправить документ, его надо заверить квалифицированной ЭП с помощью приложения "Госключ" https://goskey.ru/ . Когда запись о невозможности госрегистрации внесут в ЕГРН, заявителя уведомят об этом через личный кабинет на Госуслугах. Напомним, запись обязаны включить в ЕГРН не позже 5 рабочих дней с даты, когда Росреестр примет заявление. Аналогично можно и снять запрет. Отметим, другие способы подачи заявления по-прежнему доступны. Представить документ вправе не только собственник, который указан в ЕГРН, но и его представитель по закону или нотариальной доверенности. Документ: Информация Минцифры России от 20.01.2023 ( https://digital.gov.ru/ru/events/42387/ )


_

ФНС России напоминает: сверить с налоговыми органами данные о налогооблагаемых транспортных средствах и недвижимости рекомендуется в I квартале 2023 года

Региональный земельно-имущественный информационный центр

ФНС России напоминает: сверить с налоговыми органами данные о налогооблагаемых транспортных средствах и недвижимости рекомендуется в I квартале 2023 года

Во II квартале 2023 года налоговые органы по субъектам РФ проведут массовый расчет транспортного и земельного налогов, а также налога на имущество организаций (для объектов, налоговая база по которым определяется по кадастровой стоимости) за 2022 год. До этого времени юридические лица могут обратиться в налоговые органы по месту своего учета, чтобы сверить сведения о принадлежащих им налогооблагаемых транспортных средствах и объектах недвижимости (Информация ФНС России от 19 января 2023 года). ФНС России напоминает, что организация ставится и снимается с учета в налоговом органе по месту нахождения принадлежащих ей транспортных средств и объектов недвижимости, включая земельные участки, на основании сведений, которые органы ГИБДД МВД России, гостехнадзора, ГИМС МЧС России, Росморречфлота, Росавиации, Росреестра направляют в ФНС России. Организация может получить выписку из ЕГРН об объектах налогообложения, которые ей принадлежали в 2022 году. Если, по мнению налогоплательщика, сведения ЕГРН в части характеристик объектов налогообложения необходимо актуализировать, налоговый орган направит межведомственный запрос в орган, который отвечает за ведение государственных реестров, кадастров, регистров и т.п., содержащих первичные сведения о ТС или объектах недвижимости. О результатах сверки и наличии оснований для изменения записей ЕГРН налогоплательщик будет проинформирован. Также ФНС России напоминает, что не позднее 28 февраля налогоплательщики-организации должны перечислить в бюджет налоги на имущество за 2022 год. https://www.garant.ru/news/1604419/

Теги: Налоги

_

Загрузка...
Мы используем cookies для быстрой и удобной работы сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия обработки персональных данных.