Январь 2021 — Новости
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие каждого человека, возлагает на государство обязанность обеспечивать государственную поддержку инвалидов, развивать систему социальных служб, устанавливать государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты. К числу таких гарантий в жилищной сфере относятся положения статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной запрете инвалидов в Российской Федерации», закрепляющие право инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на обеспечение жилой площадью (часть 1); на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (часть 16).
Региональный земельно-имущественный информационный центр
В рамках реализации государственной программы Ульяновской области «Развитие физической культуры и спорта в Ульяновской области на 2014-2021 годы» на территории города Ульяновска запланировано строительство воднолыжного стадиона. Спортивный объект планируется размещать по ул. Набережной р. Свияги в районе пляжа, а именно на земельном участке с кадастровым номером 73:24:000000:1485 площадью 1500 кв.м. Реализовывать проект будет ООО «Экстрим парк «Мера». Земельный участок для строительства спортивного объекта будет предоставляться без проведения торгов на основании распоряжения Губернатора Ульяновской области. Планируемые сроки предоставления земельного участка первая половина февраля. Задачами данного проекта является: - развитие системы физической культуры, физического воспитания и спорта, ориентирующей население Ульяновской области на здоровый образ жизни, систематические занятия физической культурой и спортом; - формирование и реализация программы пропаганды физической культуры и спорта; - повышение мотивации граждан к регулярным занятиям физической культурой и спортом и ведению здорового образа жизни;
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Из частной собственности отсужен участок под региональным объектом – зданием школы в Вешкаймском районе. Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.05.2020 по делу № А72-19865/2019 удовлетворены требования Министерства о признании отсутствующим права собственности юридического лица на часть земельного участка площадью 7085 кв. м под незавершенным строительством объектом с кадастровым номером 73:03:100101:123 – зданием школы на 108 учебных мест с детским садом на 50 мест, расположенным в с. Нижняя Туарма Вешкаймского района. Решение суда позволило осуществить кадастровые работы по исключению государственного объекта из границ частного земельного участка.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
<Информация> ФНС России от 27.01.2021 "Вступили в силу новые правила налогообложения земельных участков" Сообщается, в частности, что: с этого года налог подлежит уплате не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом, а авансовые платежи - не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом; отменена обязанность представлять декларацию начиная с налогового периода 2020 года; налогоплательщикам будут направляться сообщения об исчисленных суммах земельного налога; введена обязанность представлять в налоговый орган сведения о кадастровых номерах земельных участков, изъятых или ограниченных в обороте; если не предусмотрено иное, изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах. С изменениями в расчете земельного налога по регионам можно ознакомиться с помощью сервиса "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" на сайте ФНС России. http://static.consultant.ru/obj/file/doc/fns_270121-zu.rtf#utm_campaign=hotdocs&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=old
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Одним из новых для нашей страны инвестиционных инструментов стал специальный инвестиционный контракт, предложенный Министерством промышленной торговли Российской Федерации (далее - Минпромторг России) в 2015 году. Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 31 декабря 2014 г. № 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации» по специальному инвестиционному контракту одна сторона - инвестор в предусмотренный этим контрактом срок своими силами или с привлечением иных лиц обязуется создать либо модернизировать и (или) освоить производство промышленной продукции на территории Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, в исключительной экономической зоне Российской Федерации, а другая сторона - Российская Федерация или субъект Российской Федерации - в течение такого срока обязуется осуществлять меры стимулирования деятельности в сфере промышленности, предусмотренные законодательством Российской Федерации или законодательством субъекта Российской Федерации в момент заключения специального инвестиционного контракта.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
• <Письмо> ФНС России от 11.01.2021 N БС-4-21/33@ "Об определении оборотоспособности земельного участка в целях его налогообложения" (вместе с <Письмом> Росреестра от 16.12.2020 N 10-25596/20 "Об указании в выписках из ЕГРН отметки об изъятии земельного участка из оборота") Состав и правила внесения сведений в ЕГРН регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ и созданным в его развитие Порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943. Сообщается, что данными нормативными правовыми актами не предусмотрено внесение в ЕГРН сведений об оборотоспособности земельных участков, указанных в пункте 7 части 4 статьи 27 ЗК РФ (земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы ЗАТО, и изъятые из оборота). https://www.consultant.ru/cabinet/stat/hotdocs/2021-01-26/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Flaw%2Fhotdocs%2Flink%2F%3Fid%3D67317&utm_campaign=hotdocs&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body
Региональный земельно-имущественный информационный центр
• <Информация> Росреестра от 26.01.2021 "Россиянам больше не нужно платить госпошлину за оформление ранее возникших прав собственности" Речь идет о правах, которые были приобретены до 31.01.1998 , то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". То есть выданные в 90-х годах государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Они подтверждают наличие ранее возникших прав. При этом, если правообладатель хочет продать или подарить такой объект недвижимости, ему обязательно нужно зарегистрировать на него своё право. Для этого нужно в МФЦ представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости. До вступления в силу изменений за госуслугу по регистрации прав нужно было заплатить 1 тысячу рублей. http://www.consultant.ru/law/hotdocs/link/?id=67313#utm_campaign=hotdocs&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=old
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Сегодня Губернатор Сергей Морозов и Министр строительства и архитектуры Ульяновской области Константин Алексич осмотрели земельный участок под строительство будущей инфекционной больницы. - Площадь госпиталя составит порядка 15 тысяч кв. м, поэтому участок под него должен быть не менее 7 га. Также важно было учесть то, что больница должна быть расположена не менее чем в 100 метрах от жилых построек. - Рядом с выбранным участком находятся необходимые инженерные сети: вода, газ, канализация. Технические условия на подключение электросетей получены. Был подобран участок, расположенный максимально близко к городу, который является продолжением проспекта Созидателей. - В настоящий момент земельный участок сформирован, ведутся работы по внесению изменений в правила земплепользования, чтобы его назначение отвечало необходимым требованиям. По поручению Губернатора в течение недели будет подготовлена дорожная карта и проработаны все детали, необходимые для строительства госпиталя. Нравится 08:19 Сообщение просмотрено: Перфильева Анна Николаевна и еще 12
Региональный земельно-имущественный информационный центр
<Письмо> Росреестра от 31.12.2020 N 01-11497-ГЕ/20 <Об изменениях, внесенных Федеральным законом от 30.12.2020 N 518-ФЗ> Речь идет о Федеральном законе от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Он вступит в силу по истечении 180 дней после дня официального опубликования. В частности, согласно этому Закону в кадастр недвижимости ЕГРН будут вноситься дополнительные сведения об указанных в документе, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, вещных правах на данный объект недвижимости, а также о выявленном правообладателе данного объекта недвижимости, в случае, если правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости или документы, удостоверяющие права на данный объект недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и указанные права не были зарегистрированы в ЕГРН. https://checklink.mail.ru/api/v1/clickerproxy/mobile?email=dinararafikowa@mail.ru&autogen_token=fmtYcTphxH019z4AabMuk&url=http://www.consultant.ru/cabinet/stat/fw/2021-01-23/click/consultant/?dst%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.consultant.ru%252Fdocument%252Fcons_doc_LAW_374500%252F%26utm_campaign%3Dfw%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody&vendor_id=16F239C3-F05B-453E-8D49-D2BBE9ED1E09&idfa=B7A64394-F48A-43C4-9836-E230B122F68F&advertising_tracking_enabled=false×tamp=1611547685
