Сентябрь 2019 — Новости

Региональный земельно-имущественный информационный центр

<Письмо> Минэкономразвития России от 13.08.2019 N 26558-ВА/Д23и "О применении положений Федерального закона от 2 августа 2019 г. N 286-ФЗ" Разъяснены особенности подачи заявления о разрешении регистрации перехода права собственности на основании электронных документов до утверждения соответствующих форм Федеральным законом от 13.08.2019 N 286-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", в частности, предусматривается, что регистрация перехода права собственности на недвижимость физлиц на основании заявления, подписанного УКЭП, допускается только при наличии в ЕГРП записи о возможности осуществления такой регистрации. Соответствующая отметка вносится в ЕГРП на основании заявления правообладателя, форма которого до сих пор не утверждена. В связи с этим Минэкономразвития России рекомендует:

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Письмо Минэкономразвития России от 10.09.2019 N Д23и-30808 <Относительно ранее действовавшего порядка внесения в государственный земельный кадастр сведений о ранее учтенных земельных участках, а также о снятии с учета земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен до 1 марта 2008 г.> Разъяснен порядок отражения в ГКН и ЕГРН сведений о земельных участках, государственный кадастровый учет которых был осуществлен до 1 марта 2008 года

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 73:19:073701:2346, 73:19:071701:1345, 73:19:071601:788, 73:19:070601:1163, 73:19:071701:2023, 73:19:071701:2024, 73:19:070501:2066, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, для индивидуального жилищного строительства.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Приказ Минэкономразвития России от 04.06.2019 N 318 "Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы" Актуализирован порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости. В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению, наделенному полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

<Письмо> Росреестра от 15.07.2019 N 14-06924-ГЕ/19 <О направлении письма Минэкономразвития России от 13.05.2019 N Д23и-15587> Минэкономразвития России разъяснен порядок оформления прав на объекты недвижимого имущества, входящие в Единую систему газоснабжения Сообщается, в частности, следующее: государственная регистрация объекта недвижимости не требуется только в случае, если права на него возникли до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" или в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав). Соответственно, право на объект недвижимости, созданный после вступления в силу Закона N 122-ФЗ, возникает с момента его государственной регистрации;

Региональный земельно-имущественный информационный центр

В целях поддержки и создания условий для развития малого предпринимательства на селе в форме крестьянского (фермерского) хозяйства законопроектом «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и другие законодательные акты в части установления возможности размещения жилого дома, предназначенного для проживания членов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства» предлагается внести изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», а также Градостроительный кодекс Российской Федерации в части установления возможности размещения жилого дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства (фермерского дома).

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Правительство хочет сократить срок предоставления разрешения на строительство. Вместо установленных по общему правилу 7 рабочих дней со дня получения заявления о выдаче он составит 5 рабочих дней (стр. 3 проекта). Поправки внесли в Госдуму.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

<Письмо> ФНС России от 03.09.2019 N БС-4-21/17604@ "О прекращении налогового администрирования в отношении земельных участков, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома" ФНС России сообщила о порядке налогообложения земельных участков под многоквартирными домами с момента госрегистрации права собственности на помещение в нем.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

В соответствии с частью 3 статьи 4 Закона Ульяновской области от 22.09.2017 № 100-ЗО «О некоторых мерах, способствующих завершению строительства и вводу в эксплуатацию расположенных на территории Ульяновской области многоквартирных домов, строительство которых осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств граждан – участников долевого строительства таких многоквартирных домов, отнесённых к числу пострадавших граждан», Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области актуализирован реестр свободных земельных участков, расположенных в границах территории муниципального образования «город Ульяновск», а также расположенных в границах территории Ульяновской области, которые можно использовать для завершения строительства проблемных объектов в случае возникновения такой необходимости.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

<Информация> ФНС России "Налоговая политика и практика: о налоговых последствиях использования земель не по целевому назначению" Право на применение пониженной налоговой ставки утрачивается в случае использования земельного участка не по целевому назначению. В информации ФНС России речь идет о земельных участках для индивидуального жилищного строительства, а также земельных участках, предназначенных для сельхозпроизводства, в отношении которых налогоплательщики вправе применять пониженную налоговую ставку в размере не более 0,3%.