Новости
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Каждый человек когда-нибудь сталкивался с оформлением своих прав на земельные участки, жилые дома, квартиры, гаражи и прочие объекты недвижимости. Чтобы оформить свою собственность гражданин обращается к нотариусам, риэлторам, юридическим конторам, к любым другим посредникам, которые обладают знаниями в этой области, а с 2010 года и к кадастровым инженерам. К кадастровому инженеру обращаются те, кому нужно оформить документы для предоставления в Росреестр, чтобы внести сведения (изменения) об объекте недвижимости в ЕГРН или снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости или земельный участок.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом (в том числе, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного срока не вносит арендную плату). Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации говорит о том, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки подлежат уплате проценты на сумму долга.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Отдельные акты Правительства РФ приведены в соответствие с новой структурой федеральных органов исполнительной власти. Росреестру, в частности, переданы полномочия в сфере земельных отношений, а также функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, ранее осуществлявшиеся Минэкономразвития России. Закреплено, что руководство деятельностью Росреестра осуществляет Правительство РФ (ранее Служба находилась в ведении Минэкономразвития России). Постановление Правительства РФ от 12.02.2020 N 131 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"
Региональный земельно-имущественный информационный центр
При осуществлении полномочий органами местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными участками, возникает необходимость в передаче земельного участка, находящегося в собственности Ульяновской области в собственность муниципального образования. В соответствии с Положением о Министерстве, утвержденным постановлением Правительства Ульяновской области от 16.11.2018 № 25/557-П, Министерство в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами осуществляет, в том числе полномочия по передаче земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, в собственность муниципальных образований Ульяновской области, а также принимает земельные участки из федеральной собственности и собственности муниципальных образований Ульяновской области в государственную собственность Ульяновской области, за исключением земельных участков под объектами недвижимого имущества.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Правительством РФ представлены поправки к законопроекту о переходе от деления земель на категории к территориальному зонированию. Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель устанавливается исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства. Собственники и иные владельцы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (статьи 1, 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
Региональный земельно-имущественный информационный центр
ВС РФ: когда для признания права собственности документ о распределении недвижимости необязателен В результате цессии по договору инвестирования в строительство гражданин получил нежилые помещения. Зарегистрировать право собственности на эти объекты он не мог, так как должники по договору не представили необходимых документов. Пришлось обратиться в суд. Первая и вторая инстанции в иске отказали . Стороны не подписывали акт о реализации инвестиционного проекта в части распределения нежилых помещений. Какая недвижимость должна быть передана, не определено. Право собственности не возникло у инвестора, а значит, и к правопреемнику не перешло.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Для руководителей и специалистов комитетов по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений районных администраций муниципальных образований Ульяновской области 20 февраля 2020 года Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области проведен учебно-практический семинар по вопросу управления земельными ресурсами.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами: -73:24:021102:1411, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, пр-кт Антонова (спорт, магазины, обслуживание автотранспорта), -73:24:021115:2620, местоположение: Российская Федерация, Ульяновская область, г. Ульяновск (объекты гаражного назначения), - 73:24:011311:684, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Железнодорожный, юго-западнее производственной базы по ул. Профсоюзной, д.23а (под строительство магазина).
Региональный земельно-имущественный информационный центр
<Письмо> Росреестра от 26.12.2019 N 14-12754-ГЕ/19 <О направлении информации> (вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 23.08.2019 N ОГ-Д23-7846) Сообщается, в частности, что в случае отсутствия в органе регистрации прав информации о вводе объекта недвижимости (многоквартирного дома, далее - МКД) в эксплуатацию вступившее в законную силу решение суда, которым признано право общей долевой собственности Читать далее →физического лица на объект незавершенного строительства (МКД), является основанием для государственной регистрации указанного права за данным лицом при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется. Если в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, право на который признано решением суда, кадастровый учет и регистрация такого права на этот объект осуществляются одновременно на основании данного решения суда, технического плана объекта недвижимости. После ввода в эксплуатацию объекта недвижимости (МКД) осуществляются кадастровый учет такого МКД, посещений в нем, а также регистрация прав на данные помещения.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
В целях формирования земельных участков многодетным семьям Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, 25.12.2018 принято решение по двум федеральным участкам общей площадью 19,3 га с кадастровыми номерами: 73:08:020501:864, 73:08:020501:866 (Западное шоссе, г. Димитровград) передать полномочия субъекту по формированию и предоставлению земельных участков, гражданам, имеющим трёх и более детей.
