Июль 2023 — Новости

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка площадью 100005,29 кв.м с кадастровым номером 73:04:011401:32, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Ульяновская область, Инзенский район, участок № 5 в границах СПК «Победа», для сельскохозяйственного использования. Оператор электронной площадки – Акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - АО «Сбербанк-АСТ»). Сведения о времени приема заявок, дате аукциона. • Срок начала приема заявок – «07» июля 2023 года с 09 час. 00 мин. (местное время МСК+1); • Срок окончания приема заявок – «07» августа 2023 года до 13 час. 00 мин. (местное время МСК+1); • Рассмотрение заявок участников – «08» августа 2023 года; • Начало аукциона – «11» августа 2023 года 10 час. 00 мин. (местное время МСК+1); • Место проведения аукциона: электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru . С более подробной информацией об условиях участия в аукционе можно ознакомиться на официальном сайте РФ для размещения информации о проведения торгов www.torgi.gov.ru , на официальном сайте Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области https://mia73.ru , на официальном сайте ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» http://regioncentr73.ru , а так же по телефону 24-20-53, доб.7.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Для этого необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Едином портале госуслуг и указать сведения о запрашиваемом объекте. Для получения доступна следующая открытая и общедоступная информация: информация об инвентаризации земель; проекты перераспределения; землеустроительные дела по межеванию участков; землеустроительная документация, например обследование почвы; оценка качества земель. Электронный документ с выпиской придет в личный кабинет на Едином портале госуслуг в течение 3 рабочих дней после отправки соответствующего заявления в Роскадастр. https://www.consultant.ru/law/hotdocs/81048.html

Региональный земельно-имущественный информационный центр

В частности, документом вводятся такие понятия, как гаражный комплекс, гараж и территория гаражного назначения. Закреплены положения о праве общей долевой собственности собственников гаражей на общее имущество в границах территории гаражного назначения, и определен состав общего имущества в границах территории гаражного назначения. Также установлены право общей долевой собственности собственников машино-мест, нежилых помещений на общее имущество в гаражном комплексе и состав общего имущества в гаражном комплексе. К общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся в том числе объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения (пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов). К общему имуществу в гаражном комплексе - технические этажи, чердаки, технические подвалы, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры и др. Документом определены особенности управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения и в гаражном комплексе, проведения общего собрания собственников гаражей и общего собрания собственников машино-мест, а также вопросы, относящиеся к их компетенции. Предусмотрено, что в целях совместного владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, либо собственников машино-мест, нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, совместного управления таким имуществом и обеспечения его содержания создаются товарищества собственников недвижимости. Проект Федерального закона N 1192708-7 "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (окончательная ред., принятая ГД ФС РФ 13.07.2023) https://storage.consultant.ru/site20/202307/13/fz_130723-1192708.rtf#utm_campaign=hotdocs&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body  

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка площадью 3075 кв.м с кадастровым номером 73:24:021111:486, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, под легкую промышленность. Оператор электронной площадки – Акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - АО «Сбербанк-АСТ»). Сведения о времени приема заявок, дате аукциона. • Срок начала приема заявок – «04» июля 2023 года с 09 час. 00 мин. (местное время МСК+1); • Срок окончания приема заявок – «31» июля 2023 года до 13 час. 00 мин. (местное время МСК+1); • Рассмотрение заявок участников – «01» августа 2023 года; • Начало аукциона – «04» августа 2023 года 12 час. 00 мин. (местное время МСК+1); • Место проведения аукциона: электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru . С более подробной информацией об условиях участия в аукционе можно ознакомиться на официальном сайте РФ для размещения информации о проведения торгов www.torgi.gov.ru , на официальном сайте Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области https://mia73.ru , на официальном сайте ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» http://regioncentr73.ru , а так же по телефону 24-20-53, доб.7.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Согласно нормам налогового законодательства налоговые ставки по земельному налогу устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения садоводства, а также земельных участков общего назначения (подп. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса). В отношении прочих земельных участков налоговая ставка не может превышать 1,5% (подп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ). Подтвердить использование земельного участка в предпринимательской деятельности налоговые органы могут сведениями, полученными от органов, осуществляющих государственный и муниципальный земельный надзор, материалами проверок правоохранительных органов, данными, содержащимися в налоговой или бухгалтерской (финансовой) отчетности, и другими (письмо ФНС России от 7 июня 2023 г. № БС-4-21/7173@). Но, как указывает налоговая служба, сумма налога (сумма авансового платежа по налогу) исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии с НК РФ и другими федеральными законами. В настоящее время на рассмотрении в Госдуме находится законопроект, предусматривающий поправки в налоговое законодательство, определяющие, что при исчислении земельного налога будут использоваться данные муниципального земельного контроля (проект Федерального закона № 369931-8). https://www.garant.ru/news/1635434/

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка площадью 300 кв.м с кадастровым номером 73:24:030702:1162, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, под объекты дорожного сервиса, хранение автотранспорта. Оператор электронной площадки – Акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - АО «Сбербанк-АСТ»). Сведения о времени приема заявок, дате аукциона. • Срок начала приема заявок – «04» июля 2023 года с 09 час. 00 мин. (местное время МСК+1); • Срок окончания приема заявок – «31» июля 2023 года до 13 час. 00 мин. (местное время МСК+1); • Рассмотрение заявок участников – «01» августа 2023 года; • Начало аукциона – «04» августа 2023 года 12 час. 00 мин. (местное время МСК+1); • Место проведения аукциона: электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru . С более подробной информацией об условиях участия в аукционе можно ознакомиться на официальном сайте РФ для размещения информации о проведения торгов www.torgi.gov.ru , на официальном сайте Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области https://mia73.ru , на официальном сайте ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» http://regioncentr73.ru , а так же по телефону 24-20-53, доб.7.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Согласно нормам налогового законодательства при изменении кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об обновленной кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (п. 1.1 ст. 391 Налогового кодекса). При этом, как указывает налоговая служба, указанные выше условия определения налоговой базы при установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости земельного участка не зависят от даты, по состоянию на которую определена рыночная стоимость, и в любом случае предусматривают определение налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (письмо ФНС России от 31 мая 2023 г. № БС-4-21/6798@). Аналогичный порядок, как ранее указывала ФНС России, применяется и в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда. Сведения, внесенные в ЕГРН, также учитываются для расчета земельного налога начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания (письмо ФНС России от 6 июля 2022 г. № БВ-4-7/8529@). https://www.garant.ru/news/1635008/

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка площадью 5500 кв.м с кадастровым номером 73:24:021115:2659, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, проезд Инженерный 40-й, под склады. Оператор электронной площадки – Акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - АО «Сбербанк-АСТ»). Сведения о времени приема заявок, дате аукциона. • Срок начала приема заявок – «04» июля 2023 года с 09 час. 00 мин. (местное время МСК+1); • Срок окончания приема заявок – «31» июля 2023 года до 13 час. 00 мин. (местное время МСК+1); • Рассмотрение заявок участников – «01» августа 2023 года; • Начало аукциона – «04» августа 2023 года 10 час. 00 мин. (местное время МСК+1); • Место проведения аукциона: электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru . С более подробной информацией об условиях участия в аукционе можно ознакомиться на официальном сайте РФ для размещения информации о проведения торгов www.torgi.gov.ru , на официальном сайте Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области https://mia73.ru , на официальном сайте ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» http://regioncentr73.ru , а так же по телефону 24-20-53, доб.7.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Информация об этом была опубликована на официальном сайте Минцифры России 11 июля 2023 года. Сообщается, что пользователи, имеющие подтвержденную учетную запись на Едином портале госуслуг, смогут заказать документы и информацию о документах государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства. Такие сведения могут потребоваться, например, для решения земельных споров в суде. Для подачи заявления необходимо предоставить данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (заполняются в личном кабинете автоматически), и сведения о запрашиваемом объекте (местоположение, вид землеустроительной документации). Также за услугой могут обратиться представители юрлиц и ИП – им надо будет представить сведения об организации или ИП, сведения о запрашиваемом объекте, а также документ, подтверждающий полномочия представителя. Заявитель может обратиться за информацией по любому объекту – предоставлена будет открытая и общедоступная информация. К ней относятся: • информация об инвентаризации земель; • проекты перераспределения; • землеустроительные дела по межеванию участков; • землеустроительная документация (например, обследование почвы); • оценка качества земель. Для получения иной информации необходимо будет обратиться в Росреестр лично и предоставить документы (оригиналы или нотариально подтвержденные копии), подтверждающие право на получение сведений. Для того, чтобы получить услугу, пользователю необходимо: 1. Зайти в личный кабинет на Едином портале госуслуг; 2. В разделе Услуги выбрать подраздел Стройка Недвижимость; 3. Выбрать услугу Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства; 4. Заполнить заявление. Срок оказания услуги составит 3 рабочих дня. https://www.garant.ru/news/1634836/