Май 2023 — Новости

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Государственная геодезическая сеть (далее - ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их устойчивость и сохранность в плане и по высоте, в течение длительного времени, местоположение которых определено в государственной системе координат, используемой при осуществлении геодезических и картографических работ. Пункт геодезический (нивелирной) сети (геодезический пункт) – это сооружение, которое включает центр геодезического пункта и внешнее оформление. ГГС предназначена для установления и распространения на территории РФ государственной системы координат и используется в целях решения задач геодезического обеспечения картографирования территории РФ, градостроительной, навигационной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, изучения параметров фигуры и гравитационного поля Земли и их изменений во времени, а также иных фундаментальных научных, экономических и технических задач геодезии, картографии, геофизики, геодинамики, космонавтики, обороны страны. В соответствии с законодательством Российской Федерации о геодезии и картографии, геодезические пункты относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства. Охрана пунктов ГГС осуществляется органами государственной власти. Уполномоченным органом государственной власти на территории Ульяновской области является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (далее - Управление). В полномочия Управления входит в том числе учет и обеспечение охраны пунктов государственных геодезических сетей (далее - ГГС). Для реализации данного полномочия Управлением ежегодно, начиная с 2010 года, проводится обследование геодезических пунктов ГГС, анализ их состояния, учет, и принимаются меры для обеспечения сохранности пунктов ГГС. На территории Ульяновской области учтено 896 пунктов ГГС, 3069 пунктов государственной нивелирной сети (ГНС), 1 пункт государственной гравиметрической сети (ГГрС). Всего за период 2010-2022 гг. Управлением обследован 801 геодезический пункт ГГС, 1001 пункт ГНС, 1 пункт ГГрС. По результатам проведенных Управлением обследований выявлено, что утрачено 106 геодезических пунктов ГГС, повреждено 36 пунктов, запахано 20 пунктов, не найдено 40 пунктов. Таким образом, примерно 30 процентов из числа обследованных геодезических пунктов не пригодно для выполнения предусмотренных задач. Причинами утраты и повреждения геодезических пунктов являются хозяйственная деятельность человека и вандализм. В целях учета и обеспечения сохранности пунктов государственных геодезических сетей Управление с 2017 года приступило к работе по формированию охранных зон пунктов государственной геодезической и нивелирной сетей и внесению данных об охранных зонах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). По состоянию на 01.04.2023 в ЕГРН внесены сведения о границах охранных зон всех сохранившихся пунктов ГГС (100%), 1 охранной зоны пункта государственной гравиметрической сети (100%) и около 30% охранных зон пунктов государственной нивелирной сети. Границы охранной зоны каждого из пунктов на местности определяются как квадрат. Стороны квадрата равны 4 метрам и имеют центральную точку - центр пункта. В пределах границ охранных зон пунктов осуществление видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению пунктов, их центров. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов, которые могут препятствовать доступу к пунктам. Посмотреть охранные зоны геодезических пунктов, где они располагаются, на каких земельных участках, можно на публичной кадастровой карте Росреестра в сети Интернет. Уничтожение, повреждение или снос геодезических пунктов влечет привлечение к административной ответственности, в соответствии с ч. 3 ст. 7.2 КоАП РФ. Размер административного штрафа за уничтожение геодезических пунктов составляет на граждан от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии с ч. 4 ст. 7.2 КоАП РФ неуведомление собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены геодезические пункты, федерального органа исполнительной власти по геодезии и картографии об уничтожении, о повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством. Просим информацию о фактах уничтожения или повреждения геодезических пунктов направлять в Управление Росреестра по Ульяновской области. https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/okhrana-punktov-gosudarstvennoy-geodezicheskoy-seti-na-territorii-ulyanovskoy-oblasti-04-2023/

Региональный земельно-имущественный информационный центр

С 1 сентября 2021 года по 31 марта 2023 года в рамках реализации Закона о «гаражной амнистии» зарегистрировано 172 307 объектов. С начала действия «гаражной амнистии» зарегистрированы права граждан на 61 301 гараж и 111 006 земельных участков общей площадью 3 581 175 кв. м. На постоянной основе Росреестр совместно с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления по всей стране обеспечивает корректное применение механизма по упрощенному оформлению гаражей и участков под ними. По этому направлению продолжается большая работа в части совершенствования законодательства в интересах людей. Правительством России подписано постановление, согласно которому владельцы объектов недвижимости, в том числе гаражей, расположенных в границе полосы отвода железной дороги, смогут оформить права на землю под ними при условии, если эти участки не планируется использовать для нужд железнодорожного транспорта. Кроме того, в Госдуме рассматривается законопроект, прописывающий правила создания гаражных кооперативов и товариществ. Лидерами по количеству зарегистрированных гаражей в рамках реализации Закона стали Омская область (6 310), Республика Татарстан (4 105), Приморский край (2 983), Иркутская (2 818) и Свердловская (2 509) области. Наибольшее число земельных участков оформлено в Омской области (4 927 – общей площадью 126 083 кв. м), Пермском крае (4 377, 131 178 кв. м), Республика Татарстан (3 844, 106 750 кв. м.), Красноярском крае (3 681, 103 995 кв. м), Московской области (3 605, 87 311 кв. м.). Росреестр также разработал методические рекомендации, которые помогают разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Кроме того, ведомство публикует ответы на часто задаваемые вопросы по реализации положений «гаражной амнистии». *Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Закон устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям. Закреплен перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина. Также земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, может быть предоставлен гражданину, приобретшему такой гараж по соглашению от первоначального владельца. Уточнено, что инвалиды имеют внеочередное право в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута. https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-zaregistriroval-bolee-170-tysyach-obektov-po-garazhnoy-amnistii/ 1 Нравится 11:07

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Форма градостроительного плана земельного участка дополнена новым разделом 12 "Информация о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства" Приводится порядок заполнения раздела. Приказ Минстроя России от 04.04.2023 N 248/пр "О внесении изменений в формулу градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения, следственные приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. N 741/пр" Зарегистрировано в Минюсте России от 10.05.2023 N 73265. https://www.consultant.ru/cabinet/stat/fw/2023-05-13/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fdocument%2Fcons_doc_LAW_446758%2F&utm_campaign=fw&utm_source=consultant&utm_medium = электронная почта & utm_content = тело

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 149 997 кв.м с кадастровым номером 73:21:210101:8, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Ульяновская область, Чердаклинский район, р.п. Чердаклы, для сельскохозяйственного производства. Заявки принимаются специализированной организацией (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») с 26 апреля 2023 г. по 29 мая 2023 г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 315 в рабочие дни и часы с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время местное). Начало аукциона – 02 июня 2023 г. в 14 час. 00 мин. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 302. Регистрация участников аукциона будет проводиться 02 июня 2023 г. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 317 с 13 час. 30 мин. до 13 час. 55 мин. С более подробной информацией об условиях участия в аукционе можно ознакомиться на официальном сайте РФ для размещения информации о проведения торгов www.torgi.gov.ru , на официальном сайте Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области http://mia73.ru , на официальном сайте ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» http://regioncentr73.ru , в газете «Приволжская правда», а так же по телефону 24-20-53, доб.7.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Строение (сооружение) станут считать вспомогательным, если оно: - возводится на одном участке с основным зданием по проектной документации и предназначено для его обслуживания; - строится, чтобы обеспечивать эксплуатацию основного объекта, имеет обслуживающее назначение, не является опасным, технически сложным и уникальным объектом. Общая площадь строения не более 1500 кв. м; - располагается на участке для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, ведения садоводства и т.д. При этом в строении должно быть не более 3 этажей (при высоте не более 20 м). Достаточно, чтобы объект соответствовал одному из критериев. В документе они описаны более подробно, мы выделили основное. Постановление вступит в силу 1 сентября 2023 года и будет действовать 5 лет. Документ: Постановление Правительства РФ от 04.05.2023 N 703 ( http://government.ru/news/48425/ )

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 850 кв.м с кадастровым номером 73:19:074201:2522, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, с. Луговое, для индивидуального жилищного строительства. Заявки принимаются специализированной организацией (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») с 28 апреля 2023 г. по 29 мая 2023 г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 315 в рабочие дни и часы с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время местное). Начало аукциона – 02 июня 2023 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 302. Регистрация участников аукциона будет проводиться 02 июня 2023 г. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 317 с 09 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин. С более подробной информацией об условиях участия в аукционе можно ознакомиться на официальном сайте РФ для размещения информации о проведения торгов www.torgi.gov.ru , на официальном сайте Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области https://mia73.ru , на официальном сайте ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» http://regioncentr73.ru , в газете «Ульяновск сегодня», а так же по телефону 24-20-53, доб.7.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

В частности, указанный перечень дополнен новым индикатором - поступление информации о невозможности использования в соответствии с видом разрешенного использования земель и земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и использовавшихся без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, при наличии сведений о завершении на таких землях в течение шести предшествующих месяцев проведения инженерных изысканий, капитального или текущего ремонта линейного объекта, осуществления геологического изучения недр и ряда иных работ. Приказ Росреестра от 31.03.2023 N П/0107 "О внесении изменений в Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденный Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 9 июля 2021 г. N П/0303" Зарегистрировано в Минюсте России 28.04.2023 N 73197. https://click.mail.ru/redir?u=https%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcabinet%2Fstat%2Ffd%2F2023-05-02%2Fclick%2Fconsultant%2F%3Fdst%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.consultant.ru%252Fdocument%252Fcons_doc_LAW_446133%252F%26utm_campaign%3Dfd%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody&c=swm&r=http&o=mail&e=1683172967&v=2&s=f1632281b5186689

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 942 кв.м с кадастровым номером 73:19:074101:890, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, д. Кувшиновка, для индивидуального жилищного строительства. Заявки принимаются специализированной организацией (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») с 28 апреля 2023 г. по 29 мая 2023 г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 315 в рабочие дни и часы с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время местное). Начало аукциона – 02 июня 2023 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 302. Регистрация участников аукциона будет проводиться 02 июня 2023 г. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 317 с 09 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин. С более подробной информацией об условиях участия в аукционе можно ознакомиться на официальном сайте РФ для размещения информации о проведения торгов www.torgi.gov.ru , на официальном сайте Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области https://mia73.ru , на официальном сайте ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» http://regioncentr73.ru , в газете «Ульяновск сегодня», а так же по телефону 24-20-53, доб.7.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Налогоплательщики - физические лица обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения, в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов за период владения ими. Сообщение с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на недвижимость и (или) документов, подтверждающих госрегистрацию ТС, представляется в отношении каждого объекта однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (Письмо ФНС России от 7 апреля 2023 г. N БС-4-21/4257@). С 1 апреля 2023 года применяются новые форма, формат и порядок заполнения сообщения. ФНС сообщает, что в соответствии с п. 2.1 ст. 23 НК РФ сообщение о наличии объекта налогообложения и прилагаемые к нему копии документов могут быть представлены в налоговый орган через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). https://www.garant.ru/news/1621053/

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 940 кв.м с кадастровым номером 73:19:071901:572, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, с. Баратаевка, ул. Мира, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Заявки принимаются специализированной организацией (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») с 28 апреля 2023 г. по 29 мая 2023 г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 315 в рабочие дни и часы с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время местное). Начало аукциона – 02 июня 2023 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 302. Регистрация участников аукциона будет проводиться 02 июня 2023 г. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 317 с 09 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин. С более подробной информацией об условиях участия в аукционе можно ознакомиться на официальном сайте РФ для размещения информации о проведения торгов www.torgi.gov.ru , на официальном сайте Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области https://mia73.ru , на официальном сайте ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» http://regioncentr73.ru , в газете «Ульяновск сегодня», а так же по телефону 24-20-53, доб.7.