2021 — Новости

Региональный земельно-имущественный информационный центр

<Информация> ФНС России "Об изменениях в применении кадастровой стоимости недвижимости в качестве налоговой базы" ФНС сообщает о случаях применения измененной кадастровой стоимости в течение налогового периода С 2021 года изменение кадастровой стоимости объектов налогообложения по налогу на имущество организаций, земельному налогу и налогу на имущество физических лиц в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих периодах, если не предусмотрено иное. Так, в частности, кадастровая стоимость применяется со дня начала применения ее измененного значения, в случае: исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН, которые послужили основанием для изменения кадастровой стоимости; уменьшения кадастровой стоимости путем внесения изменений в акт об утверждении результатов государственной кадастровой оценки. Кроме того, сообщается, что с 2021 года если кадастровая стоимость объекта меняется из-за установления его рыночной стоимости, сведения об этом, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (п. 15 ст. 378.2, п. 1.1 ст. 391, п. 2 ст. 403 НК РФ). http://www.consultant.ru/cabinet/stat/hotdocs/2021-01-12/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Flaw%2Fhotdocs%2Flink%2F%3Fid%3D67116&utm_campaign=hotdocs&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

Региональный земельно-имущественный информационный центр

<Информация> Росреестра от 11.01.2021 "Росреестр и саморегулируемые организации кадастровых инженеров полностью переходят на электронное взаимодействие" С 1 января 2021 года СРО кадастровых инженеров могут направлять все необходимые сведения в Росреестр только в электронном виде Сообщается об утверждении Приказа Росреестра от 29.10.2020 N П/0401 "О реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров". Документ, который вступил в силу 1 января 2021 года, существенно оптимизировал процедуру предоставления в Росреестр сведений о лице, принятом в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров, а также сократил перечень таких сведений.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Банк арендовал у общества нежилые помещения. Исполнение договора он обеспечил страховым депозитом, выплатил его сумму обществу. Стороны договорились, что арендодатель вернет обеспечительный платеж после прекращения договора аренды. Общество признали банкротом. На его базе создали новое юрлицо. В его уставный капитал внесли арендуемое имущество. Юрлицо и банк перезаключили договор аренды тех же помещений. Поскольку после расторжения первоначального договора страховой депозит не вернули, банк обратился в суд. Все три инстанции банку отказали. Банк выплатил депозит обществу, но оно не передало полученную сумму вновь созданному юрлицу. Обязанность вернуть арендатору обеспечительный депозит у юрлица не возникла.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

В законе среди прочего закрепили гарантии прав граждан, а также малого и среднего бизнеса в случае проведения комплексного развития жилой и нежилой застройки. Полагаем, речь идет о схожих с московской реновацией мероприятиях. Если решение о комплексном развитии жилья примут, то помещения в многоквартирных домах передадут в собственность государства или муниципального образования. Возможна и передача лицу, с которым заключат договор о таком развитии. Взамен предоставят равноценное денежное возмещение или по заявлению - другое жилье. Переход права собственности оформят специальным договором (п. 2 ст. 7 закона). Эти правила касаются неаварийных домов, которые отвечают ряду критериев (например, их износ превышает определенное регионом значение). В законе зафиксировали и другие гарантии для собственников жилья.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Письмо ФНС России от 30.12.2020 N ПА-4-21/21925@ "Об условиях перерасчета земельного налога по результатам выездной налоговой проверки налогоплательщика-физического лица" Разъяснены вопросы, касающиеся перерасчета земельного налога физлица по результатам выездной налоговой проверки Перерасчет сумм ранее исчисленных транспортного, земельного и налога на имущество физлиц осуществляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Часть 1 статьи 315 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее – УК РФ) предусматривает уголовную ответственность за злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта. Дознание по таким уголовным делам производят дознаватели органов Федеральной службой судебных приставов (пункт 4 части 3 статьи 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации).

Региональный земельно-имущественный информационный центр

25.12.2020 Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области издан приказ № 300-пр об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги по изменению вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в аренду без проведения торгов. Вышеуказанный приказ, изданный Министерством, регламентирует порядок предоставления государственной услуги, устанавливает обязательный для исполнения порядок действий (решений) Министерства, его структурных подразделений и должностных лиц, направленный на осуществление их полномочий в процессе оказания государственной услуги, что обеспечит прозрачность рассмотрения заявлений.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

09.12.2020 Правительством Ульяновской области издано постановление № 714-П «О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от15.07.2013 № 298-П», разработанное в целях актуализации Перечня государственных услуг исполнительных органов государственной власти Ульяновской области, предоставление которых организуется в МФЦ. Еще две нижеследующие государственные услуги, оказываемые Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области стали доступнее для граждан и юридических лиц и могут быть также предоставлены через любое удобное для Вас МФЦ:

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 375 380 кв.м с кадастровым номером 73:18:010101:259, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Ульяновская область, Тереньгульский район, для сельскохозяйственного производства. Заявки принимаются специализированной организацией (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») с 25 декабря 2020 г. по 22 января 2021 г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, по адресу: город Ульяновск, проезд Максимова, дом 4, 2 этаж, каб. 11 в рабочие дни и часы с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время местное).

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков:    - площадью 1 356 кв.м с кадастровым номером 73:19:071501:248, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, д. Погребы, для индивидуального жилищного строительства; - площадью 1 100 кв.м с кадастровым номером 73:19:071501:250, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, д. Погребы, для индивидуального жилищного строительства.