Январь 2021 — Новости

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Внесены изменения в региональные законодательства, регулирующие выдачу разрешение на использование земель и (или) земельных участков и учет наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных для этих целей 28.12.2020 Правительством Ульяновской области принято постановление № 804-П, разработанное в целях приведения Порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов, утверждённых постановлением Правительства Ульяновской области от 18.12.2015 № 682-П (далее - Порядок), а также Порядка учёта наёмных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, утверждённого постановлением Правительства Ульяновской области от 16.06.2015 № 278-П, в соответствие с законодательством Российской Федерации.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Гаражную амнистию предполагается сделать бесплатной для граждан. Об этом рассказал в интервью "Российской газете" руководитель Росреестра Олег Скуфинский. В декабре в Госдуму был внесен законопроект о гаражной амнистии. Он затронет более 3,5 млн россиян, отметил Скуфинский. Если земельный участок под гаражом не поставлен на кадастровый учет, нужно будет провести кадастровые работы, стоимость которых 3-5 тысяч рублей. "Но владельцы гаражей - часто пенсионеры, которым такие траты не по силам. Мы предложили, чтобы стоимость кадастровых работ субсидировали власти региона или муниципалитеты. В масштабе страны это не такие большие деньги, зато для людей услуга станет бесплатной", - рассказал глава Росреестра. Не придется владельцам гаражей и вносить госпошлину, поскольку заявление на регистрацию участка будут подавать муниципалитеты.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Сокращены сроки предоставления Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области государственной услуги по выдаче разрешения на использование земель и (или) земельных участков в целях строительства (реконструкции) объектов электросетевого хозяйства с 25 календарных дней до 10 рабочих дней Приказом Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области от 30.12.2020 № 303-пр внесены изменения в Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, либо земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, утверждённый приказом Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области от 03.06.2019 № 92-пр.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Федеральный закон от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " Установлена процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости  Предусмотрено, что органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления проводят на территориях субъектов РФ и муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в ЕГРН по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, и мероприятия по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на такие объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в ЕГРН. 

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Комитет Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению на заседании 18 января планирует рассмотреть законопроект о гаражной амнистии. Законопроект об упрощённом порядке регистрации гаражей, построенных до 31 декабря 2004 года, был внесён в Госдуму 16 декабря. Авторами документа выступили Андрей Турчак и глава думского Комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. «На ближайшем заседании комитета 18 января планируется рассмотреть проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены», — говорится в сообщении.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Финансирование комплексных кадастровых работ также может осуществляться за счет средств физических и (или) юридических лиц, заинтересованных в выполнении таких работ. 23 марта 2021 года вступают в силу поправки в Закон о кадастровой деятельности в части осуществления комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств. Так, заказчиком комплексных кадастровых работ в рассматриваемом случае выступают правообладатели объектов недвижимости, за счет средств которых осуществляется выполнение комплексных кадастровых работ либо их представители, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности либо указании федерального закона, а также представители:

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Федеральный закон от 30.12.2020 N 505-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Определены особенности регулирования земельных и градостроительных отношений в населенных пунктах в составе особо охраняемых природных территорий 

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Постановление Правительства Ульяновской области от 28.12.2020 N 804-П "О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты Правительства Ульяновской области и о признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Ульяновской области от 24.01.2020 N 27-П" Внесены изменения в Порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены Правительством РФ, на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов. Определены требования к содержанию решения о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков. Уточнен Порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства. http://www.consultant.ru/cabinet/stat/rlaw076/2021-01-12/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fregbase%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DRLAW076%26n%3D56303&utm_campaign=rlaw076&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

Региональный земельно-имущественный информационный центр

<Информация> Росреестра от 13.01.2021 "Росреестр: с нового года россиянам стало проще исправить ошибки в кадастровой стоимости" С 1 января 2021 года вступили в силу ряд приказов Росреестра, регулирующих проведение государственной кадастровой оценки  Нововведения в первую очередь затронут граждан, желающих исправить ошибки в кадастровой стоимости своих объектов недвижимости. В частности, изменилась форма заявления об исправлении таких ошибок, что существенно упростит процедуру. Данная норма прописана в Приказе Росреестра от 06.08.2020 N П/0286 "Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости".

Региональный земельно-имущественный информационный центр

<Информация> ФНС России "Об изменениях в применении кадастровой стоимости недвижимости в качестве налоговой базы" ФНС сообщает о случаях применения измененной кадастровой стоимости в течение налогового периода С 2021 года изменение кадастровой стоимости объектов налогообложения по налогу на имущество организаций, земельному налогу и налогу на имущество физических лиц в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих периодах, если не предусмотрено иное. Так, в частности, кадастровая стоимость применяется со дня начала применения ее измененного значения, в случае: исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН, которые послужили основанием для изменения кадастровой стоимости; уменьшения кадастровой стоимости путем внесения изменений в акт об утверждении результатов государственной кадастровой оценки. Кроме того, сообщается, что с 2021 года если кадастровая стоимость объекта меняется из-за установления его рыночной стоимости, сведения об этом, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (п. 15 ст. 378.2, п. 1.1 ст. 391, п. 2 ст. 403 НК РФ). http://www.consultant.ru/cabinet/stat/hotdocs/2021-01-12/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Flaw%2Fhotdocs%2Flink%2F%3Fid%3D67116&utm_campaign=hotdocs&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body