Август 2020 — Новости

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Проект Федерального закона N 933979-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости" (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 21.07.2020) Законопроект разработан в целях закрепления возможности внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также повышения эффективности налогообложения недвижимого имущества путем вовлечения в налоговый оборот ранее учтенных земельных участков и объектов капитального строительства.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

В соответствии с Федеральным законом "О государственной кадастровой оценке" подготовлены проекты: - порядка расчета и размещения индексов рынка недвижимости; - Порядка формирования и предоставления сведений реестра границ, сведений о сделках с объектами недвижимости (в т.ч. о ценах таких сделок), содержащихся в ЕГРН, определения состава таких сведений, а также сроков и требований к формату их предоставления в электронной форме; - критериев соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке проекта отчета, обновленной версии проекта отчета, подготовленных бюджетным учреждением, созданным субъектом РФ и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости;

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Решение Ульяновской Городской Думы от 22.07.2020 N 84 "О внесении изменения в решение Ульяновской Городской Думы от 30.10.2019 N 103 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Ульяновск", за исключением объектов недвижимости" Внесены изменения в Порядок предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Ульяновск", за исключением объектов недвижимости. Установлено, что порядок предоставления отсрочки или рассрочки внесения арендной платы устанавливается правовым актом администрации города Ульяновска.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Постановление Правительства Ульяновской области от 24.07.2020 N 413-П "О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от 12.10.2009 N 352-П и о признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Ульяновской области от 30.10.2017 N 524-П" Внесены изменения в Порядок подготовки и принятия решений об условиях приватизации государственного имущества Ульяновской области, функции агентства государственного имущества и земельных отношений выполняет Министерство цифровой экономики и конкуренции, уточнены требования к протоколу об итогах продажи имущества без объявления цены, приведены критерии покупателя имущества. Скорректирован Порядок оплаты имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, приобретаемого в порядке приватизации

Региональный земельно-имущественный информационный центр

О передаче полномочий по земельному участку, находящемуся в собственности Российской Федерации Согласно выписке из протокола заочного голосования Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации от 30.04.2020 №1, органу исполнительной власти Ульяновской области переданы полномочия по распоряжению земельным участком с кадастровым номером 73:08:020501:865, категория земель: земли населённых пунктов, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, Западное шоссе, площадью 441643, для жилищного строительства, в том числе для комплексного освоения территории.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Постановление Правительства РФ от 28 июля 2020 г. N 1126 "О лицензировании геодезической и картографической деятельности" Лицензирование геодезической и картографической деятельности - по новым правилам. С 2021 г. вводятся новые правила лицензирования геодезической и картографической деятельности. Уточнены лицензионные требования, особенности выполнения отдельных процедур. При подготовке новых правил учтен риск-ориентированный подход. Как и ранее, лицензированием занимается Росреестр. Ведомство составит чек-лист для проверок в рамках лицензионного контроля. Постановление вступает в силу с 1 января 2021 г., за исключением отдельных положений, для которых предусмотрен иной срок.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Приказ ФНС России от 30.06.2020 N ЕД-7-21/409@ "Об утверждении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, формата представления и порядка направления указанных сведений в электронной форме в налоговый орган по субъекту Российской Федерации и о признании утратившим силу приказа Федеральной налоговой службы от 28.11.2014 N ММВ-7-11/604@" Зарегистрировано в Минюсте России 29.07.2020 N 59102.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

<Письмо> ФНС России от 28.07.2020 N БС-4-21/12121@ "О применении акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости для исчисления земельного налога за предыдущие налоговые периоды" Верховный Суд РФ отменил судебные акты нижестоящих судов, принятые не в пользу налогового органа, по вопросу применения кадастровой стоимости земельного участка. При рассмотрении налогового спора суды пришли к выводу о том, что приказ департамента имущественных отношений об определении кадастровой стоимости земельного участка является основанием для перерасчета сумм исчисленных налогов за прошедшие налоговые периоды.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Федеральный закон от 31.07.2020 N 293-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" Правительство РФ наделено полномочием устанавливать единый порядок разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества Также к полномочиям Правительства РФ отнесено утверждение форм отчетов об итогах исполнения этих планов (программ).

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Федеральный закон от 31.07.2020 N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Подписан Закон о мерах по недопущению определения необоснованной кадастровой стоимости в государственных кадастровых оценках Принятым Законом, в частности, устанавливается: режим непрерывного надзора за проведением государственной кадастровой оценки Росреестром, в том числе на предмет ее соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке; персональная ответственность руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов РФ, осуществляющих определение кадастровой стоимости, за качество принимаемых решений по заявлениям заинтересованных лиц об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вплоть до расторжения трудового договора; возможность подачи заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости. Определено, в числе прочего, что кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. В случае принятия решения об отказе в установлении рыночной стоимости в таком решении должны быть приведены все выявленные в ходе рассмотрения заявления об установлении рыночной стоимости причины, послужившие основанием для принятия такого решения. Также предусматривается ежегодный расчет по субъектам РФ индекса рынка недвижимости в целях изменения кадастровой стоимости в случае его существенного изменения в сторону понижения более чем на тридцать процентов. Установлено, что в 2022 году во всех субъектах РФ должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году - государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, в обоих случаях, без учета ограничений по периодичности проведения государственной кадастровой оценки. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.