Февраль 2021 — Новости
Региональный земельно-имущественный информационный центр
09.02.2021 в целях реализации условий соглашения о взаимодействии между областным государственным казенным учреждением «Корпорация развития интернет-технологий многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ульяновской области и Министерством строительства и архитектуры по Ульяновской области проведено обучение сотрудников ОГКУ «Правительства для граждан» по вопросу оказания услуг Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области в сфере земельно-имущественных отношений. Особое внимание сотрудниками ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» было уделено следующим вопросам: изменение вида разрешенного использования земельных участков предоставленных граждан в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, а так же в аренду без проведения торгов; Выдача разрешения на проведение работ по созданию искусственных земельных участков на территории двух и более муниципальных образований; выдача разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Пунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 13.3 Закона Ульяновской области от 17.11.2003 № 059-ЗО «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» установлена возможность предоставления в собственность бесплатно гражданину, имеющему трех и более детей земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Необходимость обеспечить предоставляемые многодетным семьям земельные участки инфраструктурой, а также отсутствие свободных участков требует разработки альтернативной схемы удовлетворения спроса многодетных семей на земельные участки.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Уважаемые граждане, информируем Вас о том, что с 15 декабря 2009 года в целях доступа физических и юридических лиц к сведениям о государственных и муниципальных услугах в Российской Федерации — России, государственных функциях по контролю и надзору, об услугах государственных и муниципальных учреждений , об услугах организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также предоставления в электронной форме государственных и муниципальных услуг, в том или ином субъекте Российской Федерации, а также в целях упрощения порядка подачи документов в электронной форме в орган власти разных уровней был создан Интернет-портал государственных и муниципальных услуг под названием «Госуслуги». На данном портале помимо подачи документов либо обращения, любое заинтересованное лицо, может заказать ту или иную информацию, а также оставить свой отзыв об органе оказавшем услугу.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
<Информация> ФНС России "Суды подтвердили применение налоговой ставки 1,5% для используемых в предпринимательской деятельности участков под ИЖС" Индивидуальный предприниматель владел 14 земельными участками для ИЖС. Земельный налог он уплачивал по льготной ставке 0,3%. Согласно позиции налогового органа он должен был применять налоговую ставку 1,5% для земельных участков, предназначенных для размещения индивидуальных жилых домов и используемых в предпринимательской деятельности. Предприниматель не опроверг, что принадлежащие ему земельные участки приобретены для их перепродажи. ИП также не доказал, что приобретал спорные участки для строительства жилья. Это свидетельствует об их использовании в предпринимательской деятельности, направленной на систематическое извлечение прибыли, и не отвечает условиям применения пониженной ставки земельного налога. В этой связи Верховный Суд РФ определением от 24.12.2020 N 307-ЭС20-16984 отказал в передаче для рассмотрения кассационной жалобы предпринимателя на судебные акты, поддержавшие позицию налогового органа. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_375798/#utm_campaign=fw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=old
Региональный земельно-имущественный информационный центр
<Письмо> Росреестра от 02.02.2021 N 11-00176/21 "О рассмотрении обращения" Вместе с тем в отдельных случаях изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется за плату. Так, например, согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта РФ - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_375997/#utm_campaign=fw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=old
Региональный земельно-имущественный информационный центр
<Письмо> Росреестра от 29.01.2021 N 14-01156/21@ <О дополнении к письму Росреестра от 31.12.2020 N 14-19056/20@> Сообщается, в частности, что в случае, если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, орган регистрации прав в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Застройщика по договору долевого строительства признали банкротом. Дольщик заявил о включении в реестр требования о передаче двух квартир и двух машино-мест. Требования в части квартир суды удовлетворили, а вот в части машино-мест их позиции разошлись. Первая инстанция решила трансформировать требование в денежное и включить его в четвертую очередь. Причина - к нежилым помещениям не применяются нормы закона о банкротстве, которые направлены на защиту социальных прав участников строительства. Апелляция с этой позицией не согласилась. В Закон о банкротстве были внесены изменения, которые позволяют включать требования о передаче машино-мест в реестр требований, касающихся жилых помещений.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Постановление администрации г. Ульяновска от 02.03.2020 N 291 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование" Административным регламентом установлен порядок предоставления администрацией города муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование. Утвержден состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональном центре.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Во исполнение статьи 378.2 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) приказом Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области от 27.11.2019 № 192-пр утвержден перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год (далее – Перечень). Собственник объекта недвижимого имущества, подпадающего под действие статьи 378.2 НК РФ, обратился в Арбитражный суд Ульяновской области, с требованием о признании незаконным бездействия Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, выразившегося в невключении принадлежащего ему объекта недвижимого имущества в Перечень, на 2020 год. Арбитражный суд Ульяновской области, опровергнув довод заявителя, о том, что если спорный объект поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован на праве собственности 24.12.2019 (до 01.01.2020), то Министерство обязано включить его в Приказ от 27.11.2019 № 192-пр, несмотря на дату фактического выявления объекта Министерством, встал на сторону Министерства, признав, что его оспариваемое бездействие не противоречит действующему законодательству (решение Арбитражного суда Ульяновской области от 01.02.2020 № А72-10641/2020).
Региональный земельно-имущественный информационный центр
В рамках конкурса цифровых решений «World Ai&Data Challenge» 2020 года, участниками разработано 4 решения, направленных на автоматическое распознавание текстов, написанных шрифтом Брайля и перекодировку их на кириллицу для русского языка, а также на латиницу для английского языка. Автоматическое распознавание текстов, написанных шрифтом Брайля и перекодировка их на кириллицу для русского языка, а также на латиницу для английского языка. Распознавание производится с фотографий и сканов, сделанных без использования профессионального оборудования. Решение данной задачи работает на интеграцию слепых и слабовидящих людей, расширение возможностей их общения.
