Тег «вид разрешенного использования»
Региональный земельно-имущественный информационный центр
При выборе земельного участка важно уделить внимание виду разрешенного использования (ВРИ), поскольку он определяет, какую деятельность можно вести на данной территории и какие объекты можно размещать. Эксперты Росреестра разъясняют, как изменить или установить ВРИ земельных участков. Какие бывают ВРИ участка и как они устанавливаются? Перечень видов разрешенного использования приводится в...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Росреестром подготовлены ответы/рекомендации на некоторые вопросы в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав <Письмо> Росреестра от 02.12.2022 N 14-10634-ТГ/22 <О направлении ответов на вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав> Сообщается, в частности, об изменении вида...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере оборота земли и недвижимости. При выборе земельного участка важно уделить внимание виду разрешенного использования (ВРИ), поскольку он определяет, какую деятельность можно вести на данной территории и какие объекты можно размещать. Эксперты Росреестра...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Сообщается, что при отсутствии сведений об установлении вида разрешенного использования в отношении объектов капитального строительства в градостроительном регламенте, основания для внесения таких сведений в ЕГРН отсутствуют. При этом выбираемый заявителем вид разрешенного использования (если сведения о видах разрешенного использования содержатся в градостроительном регламенте) должен...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Приказ Росреестра от 23.06.2022 N П/0246 "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412" (Зарегистрировано в Минюсте России 02.08.2022 N 69478) В частности, в нем закреплены новые наименования видов разрешенного...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
В Земельный кодекс и Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" внесены изменения, направленные на реализацию постановления КС РФ от 16 октября 2020 г. № 42-П, которым признана неконституционной ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, устанавливающая административную ответственность за использование земельного участка не по целевому...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
В настоящее время применяется Классификатор видов разрешенного использования, утвержденный Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412. На основании этого классификатора муниципалитеты устанавливают для каждой территориальной зоны основные виды разрешенного использования, вспомогательные и условно разрешенные. Уточнить вид разрешенного использования земельного участка можно, заказав...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Ведомство разъяснило1 на своем сайте, какие бывают виды разрешенного использования земельных участков (далее – ВРИ), на каких землях можно возводить дом или содержать сельскохозяйственных животных и как поменять ВРИ при необходимости. Росреестр подчеркивает, что это важные вопросы: ВРИ влияет на кадастровую стоимость участка, а кроме того, за использование земель не по целевому назначению...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
С 1 сентября 2021 г вносятся изменения в классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Из позиции по жилой застройке исключены указания на объекты, которые к такой застройке относятся. Термин "индивидуальные гаражи" заменен на "гаражи для собственных нужд". Введена отдельная позиция в части размещения таких гаражей. Из позиций по гостиничному и туристическому обслуживанию...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Земля в населенных пунктах (города, поселки, села и др.) территориально поделена на зоны. Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации (далее – ГрК РФ) они называются - территориальные зоны. Территориальная зона – это область, которая имеет границы и для которой установлены определенные градостроительные регламенты. Для каждой такой территориальной зоны местные власти устанавливают...
