Тег «земельные участки»
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Подписан закон, которым организация по развитию туризма наделяется полномочиями агента РФ по предоставлению находящейся в госсобственности земли для создания туристской, инженерной и транспортной инфраструктуры. Введено понятие такой организации. Она сможет в т. ч. содействовать стимулированию строительства (реконструкции) объектов туристской инфраструктуры, от своего имени совершать сделки с...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
По общему правилу повышающий коэффициент 2 применяется при исчислении земельного налога на участок, купленный физлицом для ИЖС, по истечении 10 лет с даты госрегистрации права на участок вплоть до госрегистрации права на построенный жилой дом или на любое помещение в нем ( п. 16 ст. 396 Налогового кодекса ). Если же физлицо или компания приобретает участок для жилищного строительства...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
По общему правилу граждане, ведущие совместную деятельность в области сельского хозяйства без образования юрлица на основе соглашения о создании КФХ, вправе создать юрлицо с организационно-правовой формой – КФХ (п. 1 ст. 86.1 Гражданского кодекса). Место нахождения юрлица определяется местом его госрегистрации на территории РФ путем указания наименования населенного пункта (муниципального...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
В 2010 году в Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена новая статья, посвященная невостребованным земельным долям, и предоставляет возможность органам местного самоуправления поселения зарегистрировать в муниципальную собственность землю сельскохозяйственного назначения. Так, невостребованной земельной долей может быть признана...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Все сделки между лицами (как физическими, так и юридическими) регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, именно его нормы и распространяются на сделки и их последствия, в том числе, на переход права на собственность, как единого объекта недвижимости, так и его составных частей – земли и строений. Согласно ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Предоставление земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться таким образом, чтобы собственник этого объекта имел возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, то есть в границы передаваемого земельного участка должны входить как часть, которая занята недвижимостью, так и часть, необходимая для ее использования. Площадь земельного участка должна...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Росреестр "Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. III квартал 2023" В частности, в режиме "было/стало" проанализированы положения в том числе: федеральных законов от 24 июля 2023 г. N 368-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Актуализирован перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов Приказ Росреестра от 16.08.2023 N П/0307 "О внесении изменений в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Напомним, что отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения регулируются, в том числе Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – закон № 101). Наравне с Земельным кодексом Российской Федерации в статье 10 названного закона предусмотрены...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
В Правительство планируется внести законопроект, который должен закрепить в Земельном кодексе понятие "освоение земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков". В мае следующего года он должен быть внесен в Госдуму. Эти сроки предусмотрены утвержденным Правительством планом мероприятий по совершенствованию законодательства,...
