Тег «недвижимость»
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Росреестр "Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. III квартал 2023" В частности, в режиме "было/стало" проанализированы положения в том числе: федеральных законов от 24 июля 2023 г. N 368-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Письмо Росреестра от 14.11.2023 N 14-10511-АБ/23 Содержатся ответы на следующие вопросы, в том числе: имеются ли основания для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости на основании соответствующего договора (например, договора купли-продажи, дарения) в случае, когда собственник (например, продавец, даритель) умер после представления документов...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
На прошлой неделе Президентом РФ подписан Закон об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости ( Федеральные законы от 2 ноября 2023 г. № 509-ФЗ и N 518-ФЗ ). Законом предусмотрено, что сведения об объектах недвижимости (назначение, проектируемое назначение, местоположение, виды разрешенного использования, наименование, основные характеристики, сведения о...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Сообщается также, что в целях единообразного понимания и применения норм действующего законодательства территориальным органам Росреестра необходимо информировать уполномоченные органы о порядке и правилах снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства в рамках статьи 69.1 Закона "О государственной регистрации недвижимости", в том числе разъяснить вопрос о возможности...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
По общему правилу доход от продажи недвижимости, находившейся в собственности физлица, облагается НДФЛ (подп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса). Но в отношении такого дохода может быть применена льгота, освобождающая от налогообложения, если объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более (п. 2 ст. 217.1 НК РФ). Обычно...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Некоторое время назад мы рассказывали о решении ВС РФ, в котором он пришел к выводу, что договор дарения доли в праве собственности на недвижимость, заключенный между двумя сособственниками, если в результате исполнения этого договора одаряемый становится единственным собственником соответствующего объекта, не нуждается в нотариальном удостоверении (ранее аналогичный тезис был сформулирован ВС...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Новый выпуск дайджеста посвящен изменениям, внесенным в законодательство в сфере недвижимости в IV квартале 2022 года (Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. IV квартал 2022). В нем, в частности, отражены изменения, предусмотренные федеральными законами: № 385-ФЗ от 7 октября 2022 года (о проведении электронных аукционов по предоставлению земельных...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Так, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества планируется отнести принятие решения о передаче в пользование третьим лицам недвижимого имущества общего пользования, а также определение условий его использования. Проект Федерального закона N 226998-8 "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Отмечается, что основные проблемы связаны с несоблюдением положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218 "О государственной регистрации недвижимости", Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082, приказа Росреестра от 25.04.2019 N П/0163. В обзоре приводятся и анализируются причины и...
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Госуслуги теперь позволяют подать заявление о невозможности без личного участия собственника зарегистрировать переход, прекращение и ограничение прав на недвижимость, а также ее обременение. Чтобы подать заявление, нужна подтвержденная учетная запись на Госуслугах. Перед тем как отправить документ, его надо заверить квалифицированной ЭП с помощью приложения "Госключ" https://goskey.ru/ ....
