Напомним, что отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения регулируются, в том числе Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – закон № 101).
Наравне с Земельным кодексом Российской Федерации в статье 10 названного закона предусмотрены дополнительные случаи предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
С 1 марта 2024 года статья 10 закона № 101 дополняется пунктом 5.2 согласно которой земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, занятые агролесомелиоративными насаждениями, в отношении которых осуществлен учет в соответствии со статьей 20.1 Федерального закона от 10 января 1996 года № 4-ФЗ «О мелиорации земель», могут быть предоставлены в аренду без проведения торгов сельскохозяйственной организации в случае осуществления ею сельскохозяйственного производства на смежном земельном участке, гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в случае осуществления ими на смежном земельном участке деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
В случае если уже используемый участок находится в аренде у вышеперечисленных лиц, то смежный земельный участок будет предоставлен на срок, не превышающий срока аренды используемого земельного участка.
В случае если уже используемый участок находится в собственности у вышеперечисленных лиц, то смежный земельный участок предоставляется на срок, установленный пунктом 3 статьи 9 закона № 101.
Обращаем внимание потенциальных арендаторов на то, что заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, занятого учтенными агролесомелиоративными насаждениями, будут рассматриваться уполномоченными органами в порядке их поступления.
Вышеназванные изменения внесены Федеральным законом от 04.08.2023 № 463-ФЗ «О внесении изменения в статью 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».