Август 2023 — Новости
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Законом усовершенствованы механизмы оформления прав на использование земельных участков, занятых линейными объектами. В частности, до 1 января 2025 года публичный сервитут может быть установлен на основании ходатайства субъекта естественной монополии для эксплуатации используемого им линейного объекта в сфере деятельности субъекта естественной монополии или на основании ходатайства оператора связи для эксплуатации линии связи, в отношении которых у таких субъекта или оператора связи отсутствуют права, предусмотренные законодательством, и которые эксплуатируются для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения, водоотведения и оказания населению услуг связи. При этом предоставление правоустанавливающих документов на указанный линейный объект не требуется. Данные положения применяются в отношении линейных объектов, созданных до 30 декабря 2004 года. Федеральный закон от 04.08.2023 N 430-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_453868/#utm_campaign=fw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Арендаторами могут являться сельскохозяйственная организации в случае осуществления ею сельскохозяйственного производства на смежном земельном участке, а также гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство в случае осуществления ими на смежном земельном участке деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства. Если владение смежным земельным участком осуществляется ими на праве аренды, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, занятый агролесомелиоративными насаждениями, предоставляется им в аренду на срок, не превышающий срока аренды смежного земельного участка. Если владение смежным земельным участком осуществляется ими на праве собственности, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, занятый агролесомелиоративными насаждениями, предоставляется в аренду на срок от трех до сорока девяти лет. Заявления о предоставлении земельного участка, занятого агролесомелиоративными насаждениями, рассматриваются в порядке их поступления. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2024 года. Федеральный закон от 04.08.2023 N 463-ФЗ "О внесении изменения в статью 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_453973/#utm_campaign=fw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Федеральный закон от 31.07.2023 N 397-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Принятым законом предусматривается возможность снятия с кадастрового учета и госрегистрации прекращения прав в случае уничтожения объекта недвижимости вследствие боевых действий или в связи с наступлением ЧС в упрощенном порядке на основании заявления органа государственной власти (органа местного самоуправления), акта осмотра и согласия собственников. Расширен круг лиц, в отношении которых должны проводиться мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (наследники, члены ЖСК, лица, имеющие право на паенакопления, и др.). Устанавливается порядок постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, если в ходе проведенных мероприятий правообладатели не будут выявлены. https://www.consultant.ru/law/hotdocs/81321.html
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Изменения в НК РФ: нововведения по налогу на имущество организаций • с 25 марта на 25 февраля изменен срок представления налоговой декларации по налогу; с 1 марта на 1 февраля – срок уведомления о порядке представления налоговой декларации, а также с 30 до 10 дней сокращен срок рассмотрения налоговым органом такого уведомления и срок, на который оно может быть продлено; • представительным органом федеральной территории "Сириус" могут устанавливаться налоговые льготы, не предусмотренные НК РФ, основания и порядок их применения налогоплательщиками; • в перечень объектов, в отношении которых налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости, включены многоквартирные и наемные дома; • пониженная ставка по налогу в размере 1,6 % в отношении железнодорожной инфраструктуры продлена до 2026 года включительно; • установлены единые правила исчисления налога в случае изменения характеристик объекта недвижимости, как приводящих к изменению его кадастровой стоимости, так и не приводящих к такому изменению, но влияющих на исчисление налога; • в отношении жилых помещений, гаражей, машино-мест, которые принадлежат личному фонду на праве собственности и налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость (за исключением объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей), налоговые ставки устанавливаются законами субъектов РФ и не могут превышать 0,3%; • в случае, если налогоплательщик не представил в налоговый орган заявление о гибели или уничтожении объекта налогообложения, исчисление налога прекращается с 1-го числа месяца гибели или уничтожения такого объекта на основании сведений, полученных налоговым органом. https://www.garant.ru/news/1638830/