Законопроект направлен на устранение юридико-технических противоречий в федеральных законах, регулирующих оборот земельных участков.
В связи с исключением из Градостроительного кодекса РФ института развития застроенных территорий термин "развитие застроенных территорий" депутаты планируют заменить термином "комплексное развитие территорий".
Предлагается запретить отказывать в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, если он включен в границы территории, в отношении которой принято решение о ее развитии. Поскольку ранее заключенные договоры развития застроенной территории сохраняют свое действие, чтобы избежать предоставления земельного участка иному лицу, не заключавшему указанный договор, законопроектом предлагаются соответствующие изменения в Федеральный закон от 30.12.2020 N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий", регулирующий вопросы предоставления земельных участков и выдачи разрешения на строительство в отношении ранее заключенных договоров о развитии застроенной территории.
В связи с тем что ранее был увеличен максимальный срок аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для сенокошения и выпаса скота с 3 лет до 5 лет, также предлагается внести корреспондирующие изменения в Земельный кодекс РФ, закрепив установленный максимальный срок аренды указанных земельных участков - 5 лет.
Проект Федерального закона N 334419-8
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 18 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий"
(ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 13.07.2023)
https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=PRJ&n=236133
Планируется увеличить сроки действия договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставленных для целей сенокошения и выпаса скота
_