С 01.09.2022 вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 478-ФЗ), который позволит гражданам приобрести в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены жилые дома, используемые для постоянного проживания и возведенные до 14 мая 1998 года. Такое право будет предоставлено гражданам в течение более 8 лет - до 1 марта 2031 года.
Вышеуказанный закон наделяет региональные власти правом по установлению дополнительного перечня документов, подтверждающих право граждан на получение в собственность бесплатно земельных участков.
Руководствуясь указанными полномочиями, Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области разработан законопроект, которым Закон Ульяновской области от 17 ноября 2003 года № 059-ЗО «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» предлагается дополнить статьёй 283, содержащей перечень документов, которые могут быть представлены гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 38 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», к таким документам будут отнесены:
1) разрешение на строительство жилого дома или разрешение на ввод его в эксплуатацию, полученные до 14 мая 1998 года в соответствии с действовавшими по состоянию на дату получения этого разрешения требованиями законодательства и содержащие сведения о том, что застройщиком является гражданин;
2) документ, подтверждающий проведение до 14 мая 1998 года инвентаризации территории муниципального образования и содержащий сведения о том, что владельцем жилого дома является гражданин.
Вышеуказанный законопроект в настоящее время проходят процедуру согласования. Ориентировочный срок его принятия – II квартал 2022 года.