Росреестр внес в Правительство РФ законопроект об упрощенном оформлении некоторых видов недвижимости, который получил название «дачной амнистии 2.0», сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский на встрече с премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным.
Он пояснил, что до 2001 года у граждан были такие права, как пожизненно наследуемое владение и постоянное бессрочное пользование. Законопроект предусматривает возможность переоформлять в силу закона эти права в собственность.
Разработанный Росреестром законопроект позволит:
• оформить право собственности на земельные участки, предоставленные ранее на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения;
• внести в ЕГРН границы ранее учтенных земельных участков по фактическому пользованию, права на которые были зарегистрированы до 1998 г.
• использовать декларативный порядок для оформления прав на земельный участок или объект капитального строительства. Указанный порядок, в отличие от уведомительного (четыре процедуры, сопутствующие временные затраты, четыре документа), предполагает приложение к заявлению для обращения в Росреестр одного документа.
• оформить земельный участок под многоквартирным домом на основании схемы расположения, не по проекту межевания территории.
Кроме того, на сегодня действуют два порядка оформления прав на земли, на объекты капитального строительства — это уведомительный порядок (четыре процедуры, растянутые во времени, четыре документа) и декларативный порядок, когда приходишь в МФЦ, приносишь один документ, и Росреестр оформляет права в силу одного документа. В законопроекте же предусмотрели отмену уведомительного порядка. Оставили только декларативный порядок — одна процедура, высокая скорость, потому что людей путает наличие двух порядков.
Еще одна норма законопроекта касается ранее учтенных земельных участков, права на которые возникли до 1998 года. «На них не оформлены границы. И человеку сегодня надо ходить в суды и доказывать, что ты владеешь землей в существующих границах 15 лет. В законопроекте это бремя исключается для граждан. И, по сути, права на такие объекты смогут быть оформлены по забору — по факту фактического использования».
Источник: https://tass.ru/ekonomika/12055035
Изображение из источника: http://znamyuzl.ru/news/oformlenie-zemelnogo-uchastka-/