Апелляция отменила решение нижестоящего суда и удовлетворила иск. При заключении договора общество согласилось с его условиями, в дальнейшем их не оспаривало. Поскольку арендатор допустил существенное нарушение договора, администрация вправе его расторгнуть. Кассация с этими выводами согласилась.
ВС РФ оставил в силе решение первой инстанции и среди прочего отметил следующее. По договору аренды участка на срок более 5 лет арендатор имеет более широкий объем прав. Их нельзя ограничить договором. Обратное противоречит правилу ЗК РФ о возможности при долгосрочной аренде сдавать участок в субаренду без согласия публичного собственника.
Документ: Определение ВС РФ от 22.07.2021 N 305-ЭС21-4791
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=ARB&n=674769&dst=100042#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body
фото из источника https://yur-gazeta.ru/sudebnaya-praktika/itogovyj-obzor-praktiki-za-2020-god-novye-pozicii-verxovnogo-suda-rossii-po-grazhdanskim-i-ekonomicheskim-sporam.html