Федеральным законом от 11.06.2021 № 209-ФЗ установлена возможность размещения жилого дома, предназначенного для проживания членов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства».
Закон принят в целях поддержки и создания условий для развития малого предпринимательства на селе в форме крестьянского (фермерского) хозяйства.
При этом строительство и эксплуатация такого фермерского дома допускаются с соблюдением следующих условий:
- допускается строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома;
- количество этажей жилого дома должно быть не более трех;
- общая площадь жилого дома должна составлять не более пятисот квадратных метров;
- площадь застройки под жилым домом должна составлять не более 0,25 процента от площади земельного участка.
Однако законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности.