Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утверждён постановлением Правительства Ульяновской области от 25.12.2007 № 510.
В целях унификации с федеральным порядком практики определения размера арендной платы 11.12.2023 Правительством Ульяновской области издано постановление № 675-П «О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от 25.12.2007 № 510», в соответствии с которым размер арендной платы по заключенным без проведения торгов договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, будет ежегодно индексироваться.
Изменение размера арендной платы будет производиться арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
Обращаем внимание арендаторов, что в соответствии с пунктом 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 фактическое изменение размера арендной платы в результате корректировки на процент индексации не является изменением условия договора в соответствии с частью 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации. Оно представляет собой исполнение условия о корректировке размера арендной платы.
Таким образом, ежегодно заключать дополнительные соглашения к договорам аренды в связи с индексацией арендной платы не потребуется.
По вопросам определения размера арендной платы арендаторы могут обратиться по телефону 24-20-32 либо оставив обращение в онлайн-чате на нашем сайте https://regioncentr73.ru/.