С 29 июня 2021 года вступил в силу статья 69.1 «Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данная норма закона введена Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ.
Закон позволяет органам местного самоуправления выявлять и уточнять сведения о правообладателях ранее учтенных объектов, вносить сведения в Единый государственный реестр недвижимости для дальнейшей передачи в налоговые органы.
В настоящее время органами местного самоуправления завершается первый этап работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости - сбор информации о ранее учтенных объектах недвижимости. В результате выявлены дублирующие сведения и 548 земельных участков снято с государственного кадастрового учета.
В 18 муниципальных образований Ульяновской области приступили к осуществлению второго этапа реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ – подготовка и утверждение решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости. Так, количество подготовленных проектов решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в регионе насчитывается порядка 3 тысяч, а в отношении 359 проектов истек 45-дневный срок на принятие возражений на решение.
По данным Управления Росреестра по Ульяновской области свыше 3 тысяч правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости подтвердили сведения в Едином государственном реестре недвижимости.
С целью выстраивания работы специалистами Управления Росреестра по Ульяновской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» проведены рабочие встречи с сотрудниками муниципальных образований «Чердаклинский район», «Павловский район», «Майнский район», «Старокулаткинский район», «Ульяновский район», «Старомайнский район», «Вешкаймский район», «Сурский район», «Николаевский район», Карсунский район». На все заданные вопросы участникам семинара даны дополнительные разъяснения и подробные комментария.
Региональный земельный центр напоминает о необходимости в целях защиты своих прав и имущественных интересов осуществлять государственную регистрацию прав на принадлежащие Вам объекты недвижимости, внесения в Единый государственный реестр недвижимости контактных данных правообладателей (адресов электронной почты и (или) почтового адреса, телефона, по которым с ними осуществляется связь).
В случае если у Вас на руках имеется свидетельство старого образца, выданное до 2001 года, рекомендуем Вам внести данные о Вашем праве на земельный участок в Единый государственный реестр недвижимости, для чего необходимо лично обратиться в Росреестр с оригиналом свидетельства. Регистрация права на основании свидетельства старого образца не облагается государственной пошлиной.