Какие меры введут в сфере жилищных отношений и аренды публичных участков

11 марта прошли Госдуму и Совет Федерации поправки к ряду законов. Среди них изменения, которые касаются жилищных отношений и аренды государственных или муниципальных земельных участков. Остановимся на основных моментах. 
До 1 марта 2023 года арендатор публичного земельного участка сможет потребовать от арендодателя заключить допсоглашение, чтобы увеличить срок действия договора аренды. Не имеют значения основания его заключения и задолженность по арендной плате. Главное, чтобы на дату обращения не истек срок договора либо арендодатель не заявил в суде требование о его расторжении. Кроме того, не должно быть нарушений законодательства при использовании участка (ст. 8 проекта).
Срок, на который можно будет продлить договор, не должен превышать 3 лет. Арендодатель должен без торгов заключить допсоглашение в течение 5 дней со дня обращения к нему.
Что касается жилищных отношений, то правительству предоставят право устанавливать в 2022 году особенности, например, уплаты неустойки, если управляющая компания не вовремя оплатит услуги по теплоснабжению, водоотведению и т.д.
Также оно сможет определить особенности начисления и уплаты пени в случае, если, например, за жилое помещение и коммунальные услуги заплатили не полностью или позже срока (ст. 9 проекта).
Напомним, что похожую норму вводили в 2020 году в связи с коронавирусом.

https://www.consultant.ru/cabinet/stat/nw/2022-03-15/click/consultant/?dst=https%3A%2F%2Fsozd.duma.gov.ru%2Fbill%2F84938-8&c=10B6DE2DE900C3B0677DB512260DD3D899B717A48D7C019B9DCED4D55273560A2B470425EF050C2ABE7FF616F3AF03BC31FB6079AE05A6DF65F31575112CE888222D9878ADE6103DA0B6CB8DCF51F48C