Оформление земельного участка под незавершенным строительством объектом

Предоставление земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, на праве собственности невозможно..
В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Собственники объектов незавершенного строительства не обладают исключительным правом на предоставление земельного участка в в собственность ввиду того, что цель для которой предоставлялся земельный участок не достигнута в полной мере.
Указанное правило распространяется также на земельные участки, на котором помимо зданий сооружений, также расположены объекты незавершенного строительства, т.к. продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, за исключением индивидуального жилищного строительства, не допускается.
Вместе с тем, если на земельном участке имеется объект незавершенного строительства и срок договора аренды истек, то необходимо зарегистрировать права на незавершенный строительством объект и обратиться с заявлением о заключении нового договора аренды. Договор будет заключаться на 3 года для завершения строительства. Заключение нового договора будет выступать достаточным основанием для достройки объекта и регистрации права на завершённый строительством объект. Изображение взято из источника https://pravozhil.com/oformlenie/nezavershenka-v-stroitel-stve.html