Для чего нужна схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории:
- если образуемый участок будет передаваться без проведения торгов;
- если создается участок для его реализации с аукционных процедур;
- участок образуется по результатам раздела существовавшего ранее земельного участка при условии, что такой участок находится в собственности муниципального образования или государства, и ранее такой участок был передан в бессрочное пользование юридическому лицу;
- в отношении участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, если такой участок передается физическому или юридическому лицу в безвозмездное пользование или в аренду, а сам участок претерпел процедуру раздела;
- если участок образован для дальнейшего изъятия для государственных и муниципальных нужд;
- участки, находящиеся в собственности юридических и физических лиц, были перераспределены, при условии, что цели использования такого участка находятся в сфере подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, дачного хозяйства и т.д.
Впоследствии составляется межевой план по формированию, разделу или перераспределению земельного участка. На его подготовку отводится два года, именно этот период имеет силу утвержденная схема расположения участка.