Обращаем Ваше внимание, что 84-ЗО был принят для реализации права членов ГСК в узаконении земельного участка, а в последующем и гаражного бокса на нем.
Земельные участки по 84-ЗО предоставляется гражданам, являющимся членами гаражных кооперативов в собственность бесплатно, в случае если на таком земельном участке расположены созданные до дня вступления Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в силу и находящиеся во владении граждан гаражи-стоянки с хранением автомобилей боксового типа, состоящие из отдельных помещений (боксов), и при этом:
1) предоставление гражданам земельного участка в собственность бесплатно не нарушает установленные федеральными законами запреты или ограничения, а также права и законные интересы других лиц;
2) расположенные на земельном участке гаражи являются объектами капитального строительства;
3) граждане, заинтересованные в получении земельного участка в собственность бесплатно, вступили во владение боксами в гаражах до дня вступления Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в силу;
4) граждане, заинтересованные в получении земельного участка в собственность бесплатно, полностью внесли паевой взнос за бокс в гараже.
Если же члены ГСК уже являются собственниками гаражных боксов, право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке, такие ГСК имеют право на приобретение земельного участка в общую долевую собственность членов ГСК по основаниям, предусмотренным федеральными законами, а именно Земельным кодексом Российской Федерации. Для чего все собственники гаражных боксов совместно обращаются с заявлениями о предоставлении земельного участка в собственность за плату, в соответствии с п.п. 6 п. 2 ст. 39. 3 Земельного кодекса Российской Федерации, или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, по основаниям предусмотренным п.п. 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации
Более подробную информацию Вы можете получить на консультации в ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр», предварительно записавшись по телефону 24-20-53 (доб. 4).