Во – вторых, в 1990-е годы многие автомобилисты возводили гаражи или гаражные боксы практически нелегально, застройка проходила на территории бывших предприятий с разрешения руководства.
В этой связи, в 2016 году Правительством Ульяновской области принят новый областной закон, позволяющий членам гаражно-строительных кооперативов в упрощенном порядке зарегистрировать объект недвижимости и земельный участков под размещение гаража (Закон Ульяновской области от 21.06.2016 № 84-ЗО «О предоставлении членам гаражных кооперативов земельных участков, на которых расположены гаражи, в собственность бесплатно»).
Так называемая «гаражная амнистия» не подразумевала стопроцентную легализацию всех строений гаражного типа на территории Ульяновской области, а предоставляла упрощённую схему оформления земли под гаражами при предоставлении необходимых справок собственниками строений.
За 4 года создана достаточная региональная законодательная база позволяющая, оформить правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок под ним.
Так, за действие «гаражной амнистии» предоставлены земельные участки 6124 членам 42 гаражно-строительных кооперативов расположенных на территории муниципального образования «город Ульяновск».
Необходимо отметить, что в целях снижения налоговой нагрузки на собственников гаражей, Правительством Ульяновской области в конце 2019 года приняты следующие решения:
- установить ставку земельного налога, в отношении земельных участков под объектами гаражного назначения (за исключением автомобильных моек), на 2020 года в размере 0,75 % (Решение Ульяновской городской Думы от 30.10.2019 № 106 «О внесении изменений в решение Ульяновской городской Думы от 30.08.2017 № 87 «О земельном налоге на территории муниципального образования «город Ульяновск»»);
- установить коэффициент к ставке земельного налога, применяемый при расчёте арендной платы за земельные участки, на 2020 год в размере 0,3, а на 2021 и последующие года в размере 0,5 (Постановление Правительства Ульяновской области от 23.12.2019 года № 744-П «О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Ульяновской области и признании утратившим силу постановление Правительства Ульяновской области от 18.04.2017 № 181-П»).
По оформлению правоустанавливающих документов на гаражные боксы и земельные участки под ними, граждане могут обратиться в ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» по адресу: г. Ульяновск, проезд Максимова, д. 4 или по телефону (88422) 27-11-71.
Также по имеющимся вопросам граждане могут обратиться в администрации муниципальных образований Ульяновской области. Для получения консультации необходимо обращаться в Ассоциацию ГСК на проспекте Ленинского Комсомола, дом 28, офис 213. Председатель Ассоциации ГСК Ульяновской области Куприянов Виктор Борисович (телефон — 70-71-42).