16 июля 2020 года. г. Ульяновск, Засвияжский район, Московское шоссе (73:24:030701:1204). Реализован

*** предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Решение от 25.07.2019 № 36 Управления Роспотребнадзора по Ульяновской области: установить ограничения использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны ООО «Евроизол» по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Московское шоссе, д.30, строение 1, согласно которым не допускается использование земельных участков в границах указанной санитарно-защитной зоны в целях:

- размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;

- размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использование земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции. Согласно карте зон действия ограничений по условиям охраны окружающей среды, статьи 20 Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Ульяновск», земельный участок располагается в санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся источником воздействия на окружающую среду. В границах земельного участка расположены охранные зоны инженерных сетей.

Наименование органа государственной власти, принявшего решение о проведении торгов на право заключения договора аренды земельных участков, реквизиты данного решения: распоряжение Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области от 11.06.2020 № 1091-од.

Организатор аукциона: Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области. Адрес: 432017, Ульяновская область, город Ульяновск, улица Спасская, д. 5. Адрес электронной почты: torgi73@list.ru. Номер контактного телефона: (8422) 24-20-53, доб.7.

Специализированная организация: ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр».

Заявки принимаются специализированной организацией (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») с 16 июня 2020 г. по 10 июля 2020 г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, по адресу: город Ульяновск, проезд Максимова, дом 4, 2 этаж, каб. 11 в рабочие дни и часы с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время местное).

Начало аукциона – 16 июля 2020 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: город Ульяновск, проезд Максимова, дом 4, 2 этаж, каб. 3.

Регистрация участников аукциона будет проводиться 16 июля 2020 г. по адресу: город Ульяновск, проезд Максимова, дом 4, 2 этаж, каб. 11 с 09 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин.

Информация о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (техническое присоединение):

УМУП «Ульяновскводоканал».

Подключение возможно от существующего водопровода Д400. Свободная мощность ~ 1 м3/сут. Водоотведение возможно: 1 вариант – в частные сети промзоны по согласованию с владельцем сети; 2 вариант – в КНС 12. Свободную мощность запросить у собственников сети.

Максимальная нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением Заказчика в пределах свободной мощности сетей. Согласно Приказа Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области № 06-432 от 19.12.2019 ставка тарифа за подключаемую нагрузку (за 1м3/сут.) составляет:

- для водопроводной сети – 15769 руб. (без НДС),

- для канализационной сети – 9600 руб. (без НДС).

Срок действия технических условий согласно Постановлению Правительства РФ № 83 от 13.02.2006 составляет 3 года; комплексная жилищная застройка – 5 лет. Срок подключения объекта определяется готовностью Заказчика к данным действиям и не должен превышать срок действия технических условий.

МУП «Ульяновская городская электросеть». Филиал ПАО «МРСК Волги» - «Ульяновские распределительные сети».

На расстоянии менее 300 метров от земельного участка нет сетей энергоснабжения, принадлежащих предприятию.

ООО «Газпром газораспределение Ульяновск».

Подключение к сетям газораспределения объекта возможно от газопровода высокого давления Р=1,2 МПа, проложенного по ул. Московское шоссе. Максимальная нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением Заказчика в пределах свободной мощности сетей - не более 15 куб. м/час

Размер платы за технологическое присоединение определяется приказами Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области от 24.12.2020 № 06-475, № 06-476 «Об установлении платы за технологическое присоединение…» на 2020 год. Срок действия технических условий и категория объекта определяется согласно требований Постановления Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013 г. Срок подключения объекта определяется готовностью Заказчика к данным действиям.

Филиал «Ульяновский» ПАО «Т Плюс».

Подключение к централизованной системе теплоснабжения возможно. Точка подключения и условия подключения определяются в рамках договора о подключении к системе теплоснабжения. Нормативный срок подключения не может превышать 18 месяцев с даты заключения договора о подключении к системе теплоснабжения согласно «Правил подключения к системам теплоснабжения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 19.07.2018 № 787. Срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи, составляет не менее 3-х лет. Размер платы за подключение определяется в соответствии с величиной платы за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения при наличии технической возможности подключения, размещенной на официальном сайте Исполнителя по ссылке http://www.tplusgroup.ru/fileadmin/user_upload/Plata_za_podkljuchenie_k_ST_na_2020_god.pdf, (действует с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года включительно), и рассчитывается путем умножения общего размера присоединяемой тепловой нагрузки и платы за подключение в расчете на единицу мощности присоединяемой тепловой нагрузки.

Параметры разрешенного строительства:

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Ульяновск», утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 № 90 (с изменениями) земельный участок расположен в зоне ПК1 – коммунальной зоне размещения коммунальных и складских объектов IV и V классов опасности (санитарно-защитные зоны до 100 м). Проектирование осуществить в соответствии с градостроительным планом земельного участка (RU73304000-326). Предельные параметры строительства: предельное количество этажей – не устанавливается, максимальный процент застройки – 75%, минимальные отступы от границ земельного участка – 3м, максимальный коэффициент плотности застройки – не устанавливается, минимальная площадь озеленения – 20%, максимальный класс вредности объектов – не выше IV, с санитарно-защитными зонами до 100 метров.

Условия участия в аукционе:

Аукцион является открытым по составу участников.

Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в специализированную организацию (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок внесения задатка и его возврата:

Задаток перечисляется на специальный счёт специализированной организации (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр) по следующим реквизитам: ИНН – 7325130661, КПП – 732801001, УФК по Ульяновской области (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр л/сч 05682234790), р/сч 40302810573082000001 Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001, КБК – отсутствует, ОКТМО - 73701000. В платёжном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона и номер лота. Оплата задатка третьими лицами не допускается.

Дата поступления задатка на счет ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» – задаток должен поступить не позднее следующего дня окончания приема заявок для участия в аукционе.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются в соответствии с п.21 ст.39.12 ЗК РФ.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится в следующем порядке:

участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы; каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона"; при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Заключительные положения.

Проект договора аренды, форма заявки на участие в аукционе размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст.39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Специализированная организация (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязана известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

По решению Организатора аукциона специализированная организация (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона.

Ознакомиться со сведениями о земельном участке, выставленном на аукцион, времени и порядке осмотра земельного участка можно в специализированной организации (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр) по адресу: город Ульяновск, проезд Максимова (9 проезд Инженерный), дом 4, 2 этаж, каб. 11 или по телефону (8422) 24-20-53, доб.7.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.