Октябрь 2021 — Новости

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 928 кв.м с кадастровым номером 73:19:071701:2154, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, с. Кротовка, ул. Лесная, для индивидуального жилищного строительства. Заявки принимаются специализированной организацией (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») с 15 октября 2021 г. по 11 ноября 2021 г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 315 в рабочие дни и часы с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время местное). Начало аукциона – 17 ноября 2021 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 302. Регистрация участников аукциона будет проводиться 17 ноября 2021 г. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 317 с 09 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин. С более подробной информацией об условиях участия в аукционе можно ознакомиться на официальном сайте РФ для размещения информации о проведения торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области https://minstroy73.ru, на официальном сайте ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» http://regioncentr73.ru, в газете «Ульяновск сегодня», а так же по телефону 24-20-53, доб.7.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

20 октября 2021 года специалистами Управления Росреестра по Ульяновской области, Управления Федеральной Налоговой службы по Ульяновской области, Министерством финансов Ульяновской области, ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» осуществлен выезд в муниципальные образования «Вешкаймский район», «Карсунский район», «Майнский район», «Сурский район» с целью выявления фактов использования земельных участков по не целевому использованию. В результате выявлен один факт использования земельного участка без правоустанавливающих документов, а также 4 факта использования собственниками земельных участков по не целевому использованию, а именно: - в муниципальном образовании «Карсунский район» 2 факта; - в муниципальном образовании «Майнский район» 2 факта. В адрес пользователей земельных участков будут направлены уведомления (предостережения) о приведение правоустанавливающих документов в соответствие. Изображение из источника: https://101jurist.com/nedvizhimost/zemlya/netselevoe-ispolzovanie.html

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 999 кв.м с кадастровым номером 73:19:071701:2153, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, с. Кротовка, ул. Лесная, для индивидуального жилищного строительства. Заявки принимаются специализированной организацией (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») с 15 октября 2021 г. по 11 ноября 2021 г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 315 в рабочие дни и часы с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время местное). Начало аукциона – 17 ноября 2021 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 302. Регистрация участников аукциона будет проводиться 17 ноября 2021 г. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 317 с 09 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин. С более подробной информацией об условиях участия в аукционе можно ознакомиться на официальном сайте РФ для размещения информации о проведения торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области https://minstroy73.ru, на официальном сайте ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» http://regioncentr73.ru, в газете «Ульяновск сегодня», а так же по телефону 24-20-53, доб.7.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Регламентирована процедура приобретения имущества общего пользования садовых товариществ. Приказ Минэкономразвития Ульяновской области от 05.10.2021 N 20-П "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Безвозмездное приобретение имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность Ульяновской области" Государственная услуга предоставляется садоводческим или огородническим некоммерческим товариществам в лице единоличного исполнительного органа товарищества либо гражданам, являющимся участниками общей долевой собственности на имущество общего пользования, а также их уполномоченным представителям. Результатами предоставления государственной услуги являются: распоряжение о принятии имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность Ульяновской области; решение об отказе в принятии имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность Ульяновской области; уведомление о возврате заявления и документов. https://www.consultant.ru/regbase/cgi/online.cgi?req=home#doc/RLAW076/60316/4294967295/0 Изображение из источника: https://gbu-tn.ru/avarijnoe-i-vethoe-zhile/mezhevanie-sadovogo-uchastka-zop-v-snt-poryadok-provedeniya-protsessa-i-dokumenty-kak-byt-s-zemlej-obshhego-polzovaniya-raspolozhennoj-v-tovarishhestve.html

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 1 100 кв.м с кадастровым номером 73:19:071501:250, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, д. Погребы, для индивидуального жилищного строительства. Заявки принимаются специализированной организацией (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») с 15 октября 2021 г. по 10 ноября 2021 г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 315 в рабочие дни и часы с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время местное). Начало аукциона – 16 ноября 2021 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 302. Регистрация участников аукциона будет проводиться 16 ноября 2021 г. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 317 с 09 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин. С более подробной информацией об условиях участия в аукционе можно ознакомиться на официальном сайте РФ для размещения информации о проведения торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области https://minstroy73.ru, на официальном сайте ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» http://regioncentr73.ru, в газете «Ульяновск сегодня», а так же по телефону 24-20-53, доб.7.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

18 октября 2021 года в здании Правительства Ульяновской области специалистами Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области проведен обучающий семинар для глав администраций муниципальных образований Ульяновской области на тему: «Работа с резервами роста налоговых поступлений». Заместитель Министра строительства и архитектуры Ульяновской области по градостроительной деятельности Таушкин А.Н. озвучил вопрос установления ставок земельного налога на 2022 год. Как заметил Заместитель Министра только в 70 из 146 поселений планируется установить максимальные ставки земельного налога на 2022 год. В 10 муниципальных образованиях во всех поселениях планируют установить максимальные ставки земельного налога: Барышский, Вешкаймский, Карсунский, Кузоватовский, Майнский, Новомалыклинский, Радищевский, Старокулаткинский, Старомайнский районы и г. Новоульяновск. Вторая часть семинара представляла собой практические занятия. Директор Областного государственного казенного учреждения «Региональный земельно-имущественный информационный центр» Рафикова Д.Н. озвучила мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества. Данная возможность установлена Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Директор Учреждения ознакомил глав администраций муниципальных образований Ульяновской области с предварительными итогами работы по данному направлению на территории муниципального образования «Тереньгульский район», на базе которого реализовывался пилотный проект по оказанию помощи по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. По окончанию обучающего семинара главами администраций муниципального образования Ульяновской области задавались вопросы, касающиеся наполнения Единого государственного реестра недвижимости сведениями о правообладателях земельных участков и объектах недвижимости.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

15 октября Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области приняло участие в семинаре, проведенном федеральными органами государственной власти по нововведениям в градостроительное законодательство. Так, 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 01.07.2021 № 275-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым установлен исчерпывающий перечень процедур при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства и предусмотрено утверждение Правительством Российской Федерации исчерпывающего перечня дополнительных согласований, необходимых для выполнения таких процедур. В рамках семинара разобрана схема инвестиционно-строительного цикла, состоящая из 5 этапов: 1. приобретение прав на земельный участок, в том числе предоставляемый из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; 2. выдача необходимых для выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства сведений, документов, материалов; 3. выполнение инженерных изысканий и осуществление архитектурно-строительного проектирования могут включать следующие мероприятия; 4. строительство, реконструкция объекта капитального строительства, ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства могут включать следующие мероприятия; 5. государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на объект капитального строительства (помещения, машино-места) осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «о государственной регистрации недвижимости». Каждый из указанных этапов представляет собой определенную цепочку трудозатрадных действий, направленных на получение той или иной документации, необходимой для законного возведения объекта капитального строительства. В среднем для того, чтобы построить коммерческий объект заинтересованному лицу за все 5 этапов необходимо совершить 704 действия, из них значительную долю составляют получение документов (551). В настоящее время проводится колоссальная работа во взаимодействии всех ведомственных органов власти, в том числе Минстроя России, Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, Федеральной антимонопольной службы России и др. по разработке нормативного акта Правительства Российской Федерации, которым будут утвержден исчерпывающий перечень дополнительных согласований, необходимых для выполнения процедур по реализации проектов по строительству объектов капитального строительства. Указанный нормативный акт позволит сократить сроки, необходимые для возведения объекта недвижимого имущества, исключить дублирование документов, избыточных процедур и согласований уполномоченных ведомств, а также установить прозрачность инвестиционно-строительного цикла.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 946 кв.м с кадастровым номером 73:19:071701:2142, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, с. Кротовка, ул. Лесная, для индивидуального жилищного строительства. Заявки принимаются специализированной организацией (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») с 15 октября 2021 г. по 10 ноября 2021 г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 315 в рабочие дни и часы с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время местное). Начало аукциона – 16 ноября 2021 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 302. Регистрация участников аукциона будет проводиться 16 ноября 2021 г. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 317 с 09 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин. С более подробной информацией об условиях участия в аукционе можно ознакомиться на официальном сайте РФ для размещения информации о проведения торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области https://minstroy73.ru, на официальном сайте ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» http://regioncentr73.ru, в газете «Ульяновск сегодня», а так же по телефону 24-20-53, доб.7.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

13 октября 2021 года специалистами Управления Росреестра по Ульяновской области, Управления Федеральной Налоговой службы по Ульяновской области, Министерством финансов Ульяновской области, ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» совместно с сотрудниками администраций муниципальных образований «Базарносызганский район», «Барышский район», «Инзенский район» проведена работа по выявлению фактов использования земельных участков по не целевому использованию. В результате выявлено 11 фактов использования собственниками земельных участков по не целевому использованию, а именно: - в муниципальном образовании «Барышский район» 9 фактов; - в муниципальном образовании «Инзенский район» 2 факта. В адрес пользователей земельных участков будут направлены уведомления о приведение правоустанавливающих документов в соответствие. Необходимо отметить, что факты нецелевого использования участков выявляются в ходе плановых или внеплановых проверок, административных обследований. За нарушение правил целевого использования земельного участка могут быть применены следующие формы воздействия: - вынесение предписания об устранении допущенного нарушения земельного законодательства; - привлечение к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; - прекращение права постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения; - расторжение договора аренды и изъятие земельного участка за нецелевое использование; - изъятие участка у собственника. За нарушение земельного законодательства по факту использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотрена ответственность по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде штрафа. Размер административного штрафа равен: 1) если не определена кадастровая стоимость земельного участка: - для граждан в размере от 10 000 до 20 000 рублей, - для должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей, - для юридических лиц - от 100 000 до 200 000 рублей, 2) если определена кадастровая стоимость земельного участка: - для граждан в размере 0,5–1,0 % кадастровой стоимости, но не менее 10 000 рублей; - для должностных лиц – 1,0–1,5 % кадастровой стоимости, но не менее 20 000 рублей; -для юридических лиц - 1,5–2,0 % кадастровой стоимости, но не менее 100 000 рублей. Крайней мерой, которая может применяться за нецелевое использование, является принудительное изъятие участка. Изображение из источника: https://oskoladmin.ru/publications/mery-otvetstvennosti-za-necelevoe-ispolzovanie-zem/

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Областное государственное казенное учреждение «Региональный земельно-имущественный информационный центр» сообщает, что сформирован предварительный перечень нежилой недвижимости, облагаемой налогом на имущество от кадастровой стоимости на 2022 год и последующие налоговые периоды. С предварительным перечнем объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2022 год, можно ознакомиться на сайте Учреждения – (https://regioncentr73.ru/site/informatsiya/perechen-obektov-nedvizhimogo-imushchestva/). Предварительный перечень, в который включены торговые, офисные объекты и объекты общественного питания и бытового обслуживания, носит исключительно информационный характер. Цель публикации - дать возможность участникам рынка узнать о включении объектов коммерческой недвижимости в предварительный список, о критериях внесения в список и процедурах исключения объектов из Перечня. В предварительный перечень вошло 21 144 здания, строения и сооружения, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на 2022 и последующие налоговые периоды. Замечания могут быть поданы следующими способами: – почтовым отправлением в адрес ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр»: 432017, г. Ульяновск, ул. Спасская, д. 8; – на адрес электронной почты –analitik@regioncentr73.ru; – по телефону – (88422) 24-20-53 (доб. 8). Напоминаем, что правообладатели объектов недвижимого имущества вправе подать заявление об исключении принадлежащих им объектов недвижимого имущества из Перечня в Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области. К заявлению об исключении прилагаются документы (заверенные в установленном действующим законодательством порядке копии), подтверждающие изменение использование объекта недвижимого имущества до 1 января налогового периода, в котором начал действовать Перечень. Областное государственное казенное учреждение «Региональный земельно-имущественный информационный центр» уведомляет, что перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2022 год, будет утвержден до 01 декабря текущего года. Изображение из источника: https://stroy54.ru/opredeleny-obekty-nedvizhimosti-v-kotoryh-nalogovaya-baza-opredelyaetsya-kak-ih-kadastrovaya-stoimost/