Июнь 2021 — Новости
Региональный земельно-имущественный информационный центр
В России все земельные участки (земли), земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, водного фонда, земли запаса и другие, подлежат обязательному учету в государственном кадастре недвижимости. Если вы продаете или покупаете, дарите, вступаете в наследство, или просто хотите уточнить границы своего участка – вам необходим межевой план Межевой план подготавливается для определения границ земельного участка и его площади, а также он предоставляет информацию о разрешённом использовании и категории земельного участка, адресе и собственнике.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков: площадью 3 040 кв.м с кадастровым номером 73:24:040404:917, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, Ленинский район, пр-кт Нариманова, под малоэтажную многоквартирную жилую застройку; площадью 2 910 кв.м с кадастровым номером 73:24:011402:524, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, с. Белый Ключ, под объекты дорожного сервиса, склады; площадью 526 кв.м с кадастровым номером 73:19:070401:419, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, д. Протопоповка, для индивидуального жилищного строительства.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Астрон-Агро» получит в аренду и без проведения торгов три земельных участка, расположенных на территории Сурского, Тереньгулького и Ульяновского районах Ульяновской области, в целях реализации особо значимого инвестиционного проекта «Создание предприятия АСТРОН Агро по развитию и модернизации растениеводства в Ульяновской области». Соответствующее распоряжение подписал временно исполняющий обязанности Губернатора Ульяновской области Русских А.Ю. Напомним, что в соответствии с п.п. 3 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Сведения о кадастровых номерах земельных участков, изъятых или ограниченных в обороте, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, представляются по утвержденной форме Земельные участки в случае их изъятия из оборота не облагаются земельным налогом. Для ограниченных в обороте установлена предельная налоговая ставка, которая не может превышать 0,3% кадастровой стоимости. В целях исчисления земельного налога до 1 марта года, следующего за отчетным периодом, данные сведения представляются в налоговый орган по субъекту РФ уполномоченными госорганами, в которых предусмотрена военная или приравненная к ней служба, а также ФТС России. Это не распространяется на ФСБ России и МЧС России. • • <Информация> ФНС России от 26.05.2021 "Определены условия представления в налоговые органы сведений об изъятых или ограниченных в обороте земельных участках" http://www.consultant.ru/cabinet/stat/hotdocs/2021-05-27/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Flaw%2Fhotdocs%2Flink%2F%3Fid%3D69237&utm_campaign=hotdocs&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body фото из источника http://www.forestforum.ru/viewtopic.php?f=44&t=24326&p=194382&hilit=%D1%81%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5+%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%B0
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Утверждены требования к содержанию плана проведения мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения План подготавливается в виде единого документа, состоящего из текстовой и табличной частей. Устанавливается перечень информации, подлежащей включению в текстовую и табличную части плана. План не может содержать требования, ограничивающие собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, в выборе средств и способов осуществления работ. План не должен содержать указание на товарные знаки, знаки обслуживания, фирменные наименования, наименования места происхождения товара или наименования производителя в отношении пестицидов и агрохимикатов, предусмотренных к использованию при выполнении мероприятий. Также утвержден порядок составления плана проведения мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Кассация: нельзя через суд обязать дать согласие на раздел земельного участка Обществу передали в долгосрочную аренду муниципальный участок. Одно из своих зданий на нем оно продало предпринимателю. Тот решил разделить участок. Направил обществу схему, предложил ее согласовать. Общество отказалось. Спор дошел до суда. Две инстанции иск предпринимателя удовлетворили. Экспертиза определила оптимальный вариант раздела участка. Общество обязали его согласовать. Кассация не согласилась и отправила дело на новое рассмотрение. Предприниматель обратился в суд с требованием обязать общество согласовать схему раздела участка. Лицо можно понудить исполнить обязательство, которое у него есть, но не дать согласие на совершение какого-либо действия. Законодательством это не предусмотрено. Цель предпринимателя - образовать участок, чтобы отдельно от общества пользоваться своим зданием. Для этого можно заявить требование о разделе участка. Судам следовало предложить предпринимателю уточнить формулировку либо разрешить спор исходя из очевидной материально-правовой цели. Документы: Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 02.05.2021 по делу N А10-5808/2019 http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home#doc/AVS/113400/100044/0 фото из источника https://semyahelp.ru/zhilishchnoe-pravo/zhkkh-i-zhku/razdel-zemelnogo-uchastka-v-nature-i-vydel-doli