Июнь 2021 — Новости

Региональный земельно-имущественный информационный центр

В настоящее время одним из вопросов, обсуждаемых собственниками земель сельскохозяйственного назначения, является применение повышенной ставки земельного налога на такие земельные участки. Напоминаем, что если участок относится к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используется для сельскохозяйственного производства, применяется ставка земельного налога в размере не более 0,3 процентов. Если участок не используется по целевому назначению, налогообложение производится по ставке для «прочих земель» в размере не более 1,5 процентов. Такая ставка применяется с периода, в котором вынесено решение о выявленном правонарушении, до начала периода, в котором правонарушение устранено.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Консолидированный бюджет Ульяновской области представляет собой свод регионального бюджета и местных бюджетов муниципальных образований. По предварительным данным за январь-май 2021 года в консолидированный бюджет региона от управления земельными участками поступило 554,8 млн. рублей. Плановые показатели перевыполнены на 48,6 млн. рублей или на 9,6 %. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года доходы увеличились на 107,9 млн. рублей или на 24,1 %. Необходимо отметить, что по итогам 5 месяцев 2021 года в консолидированный бюджет региона поступили «незапланированные доходы» от распоряжения земельными участками в размере 190,2 млн. рублей.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Постановлением Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» расширен перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Присвоение (изменение, аннулирование) адресов земельных участков, как и иных объектов адресации, отнесено к вопросам местного значения МО «города Ульяновска» (в силу пп.27 п.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации») и осуществляется администрацией г. Ульяновска в лице Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Налоговая служба на своем официальном сайте разместила информацию об изменениях в порядке уплаты транспортного и земельного налогов, применяемых с этого года. Так, начиная с отчетного периода 2020 года и далее организации не представляют в налоговые органы декларации по указанным налогам. Инспекция направляет организации или ее обособленному подразделению сообщение об исчисленных суммах (форма утв. приказом ФНС России от 5 июля 2019 г. № ММВ-7-21/337@). Как поясняет ФНС России, ответ на сообщение не требуется.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Росреестра от 14.05.2021 N 13/1-00145/21 "О рассмотрении обращения" Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ исключена обязанность кадастрового инженера передавать в орган регистрации прав акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ. В связи с указанным изменением подлежит отмене приказ Минэкономразвития России от 09.06.2016 N 363, в соответствии с которым был установлен срок передачи таких актов - в течение 30 рабочих дней со дня осуществления кадастрового учета. Отмечается, что указанным законом не установлены особенности по передаче актов согласования в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен до вступления в силу соответствующих изменений, если на дату его вступления в силу не истек установленный срок их передачи. https://click.mail.ru/redir?u=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcabinet%2Fstat%2Ffw%2F2021-06-05%2Fclick%2Fconsultant%2F%3Fdst%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.consultant.ru%252Fdocument%252Fcons_doc_LAW_385570%252F%26utm_campaign%3Dfw%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody&c=swm&r=http&o=mail&e=1623338106&v=2&s=f4aa7734074d347f

Региональный земельно-имущественный информационный центр

В настоящее время одним из основных требований при выдаче проектного финансирования на строительство жилья и социальных объектов является, в том числе, требование об образовании земельных участков под каждым многократным жилым домом или иным объектов недвижимости, включая социальные объекты (школы, детские садики, поликлиники).

Региональный земельно-имущественный информационный центр

01 июня 2021 года в здании администрации муниципального образования «Майнский район» прошло заслушивание специалистов муниципальных образований «Базарносызганский район», «Барышский район», «Инзенский район», «Вешкаймский район», «Карсунский район», «Майнский район» и «Сурский район» об итогах работы за 5 месяцев текущего года.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Земля в населенных пунктах (города, поселки, села и др.) территориально поделена на зоны. Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации (далее – ГрК РФ) они называются - территориальные зоны. Территориальная зона – это область, которая имеет границы и для которой установлены определенные градостроительные регламенты. Для каждой такой территориальной зоны местные власти устанавливают правила: для чего можно использовать землю, какие объекты недвижимости можно строить, их параметры по высоте, отступы от границ земельного участка и пр. параметры.

Региональный земельно-имущественный информационный центр

Пункт 17 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ наделяет субъекты Российской Федерации правом определить территории, в которых земельные участки могут быть предоставлены казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, в аренду без проведения торгов.