Ноябрь 2020 — Новости
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Проект о всероссийской реновации недвижимости приняли в первом чтении Предполагается, что регионы смогут разрабатывать адресные программы по сносу и реконструкции многоквартирных домов. Выполнять эти программы будут по правилам, похожим на те, которые применяют при реновации жилфонда в Москве. Включать ли дом в проект программы, решат собственники и наниматели жилья. Для них, а также для собственников и некоторых арендаторов нежилых помещений предусмотрены гарантии. Подробнее читайте в новости, которую мы подготовили на стадии внесения проекта Госдуму. Его текст не изменился. Документ: Проект Федерального закона N 1023225-7 http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=PRJ&n=199524&dst=100212#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=old
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Стороны не договорились об уменьшении арендной платы на время пандемии - суд снизил долг в 2 раза Арендодатель помещений подал иск о взыскании, в частно сти, долга по арендной плате. Контрагент попросил суд среди прочего уменьшить ее размер в 2 раза за период с 12 марта по 31 июля 2020 года и отсрочить погашение долга до 1 июля 2021 года. Просьба обоснована неблагополучной ситуацией в стране из-за коронавируса.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
<Информация> Генпрокуратуры России от 13.11.2020 "В целях поддержки малого бизнеса Генеральным прокурором Российской Федерации Игорем Красновым предложено продлить мораторий на проведение плановых проверок" Генеральным прокурором РФ предложено продлить мораторий на проведение плановых проверок Проект соответствующего постановления Правительства РФ проходит процедуру согласования. После принятия нормативного правового акта прокурорам предстоит во взаимодействии с контролерами исключить соответствующие мероприятия из сводного плана проверок. Кроме того, отмечается, что вопрос законности планирования контрольно-надзорных мероприятий остается на особом контроле Генпрокуратуры России. http://static.consultant.ru/obj/file/doc/gp_14112020.pdf#utm_campaign=fw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=old
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Постановление Правительства РФ от 12.11.2020 N 1816 "Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"
Региональный земельно-имущественный информационный центр
• • <Письмо> Росреестра от 17.11.2020 N 13-00408/20 "О рассмотрении обращения" Росреестром рассмотрен вопрос о согласовании местоположения границ земельных участков Сообщается, что действующим законодательством не предусмотрено необходимости согласования местоположения границ земельных участков в случае, если смежными с земельным участком являются "земли".
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Проект Федерального закона N 994421-7 "О внесении изменений в статью 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и статью 16 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (о продлении "дачной амнистии") (текст к третьему чтению) В третьем чтении принят законопроект о продлении "дачной амнистии" еще на 5 лет
Региональный земельно-имущественный информационный центр
<Информация> ФНС России от 18.11.2020 "Совет Федерации одобрил изменения, улучшающие положение владельцев налогооблагаемого имущества " На подпись Президенту РФ направлен закон, касающийся изменений в порядке налогообложения имущества Закон вносит изменения, улучшающие положение плательщиков налогов на имущество. Сообщается, в частности, что в соответствии с законом: налоговые льготы физлиц будут применяться с налогового периода, в котором возникло право на них, а не с момента, когда соответствующая информация поступила в налоговый орган;
Региональный земельно-имущественный информационный центр
<Письмо> Росреестра от 29.09.2020 N 14-8567-ГЕ/20 <По вопросу уплаты государственной пошлины за внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением соглашения о внесении изменений в закладную> Росреестр разъяснил, какой размер госпошлины подлежит уплате физлицом и организацией, заключившими соглашение об изменении содержания закладной В случае изменения содержания закладной на основании части 6 статьи 53 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ необходимо внесение соответствующего изменения в записи ЕГРН, касающегося госрегистрации ипотеки закладываемого недвижимого имущества. Подпунктом 28.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ установлен размер государственной пошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
<Письмо> Росреестра от 05.11.2020 N 18-04135/20 Если при подготовке межевого или технического плана указаны сведения не менее чем о трех использованных пунктах государственной геодезической сети или опорной межевой сети, в этом случае нет оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Разъяснено, в частности, что одним из оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является несоответствие формы и (или) содержания документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, требованиям законодательства РФ.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Постановление Конституционного Суда РФ от 12.11.2020 N 46-П "По делу о проверке конституционности подпункта 1 пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой открытого акционерного общества "Московская шерстопрядильная фабрика" КС РФ отправил на пересмотр судебные решения о налогообложении с кадастровой стоимости здания, основанного исключительно на разрешенном использовании земельного участка Заявитель оспаривал конституционность положений подпункта 1 пункта 4 статьи 378.2 НК РФ, в связи с тем, что данная норма допускает взимание налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, т.е. в повышенном размере, исключительно по признаку назначения земельного участка, на котором они расположены, вне зависимости от предназначения и фактического использования самих этих объектов в производственных и образовательных целях.
