Судам при рассмотрении налогового спора следовало дать оценку тому, с какого момента после получения земельных участков в собственность должен исчисляться срок применения повышающего коэффициента, предусмотренный пунктом 15 статьи 396 НК РФ.
Применение коэффициента без учета взаимосвязи налогового и градостроительного законодательства влечет возникновение ситуации, когда застройщик вынужден нести более высокое бремя налогообложения в связи с самим фактом выбора юридической формы осуществления жилищного строительства в рамках развития территорий.
Данное обстоятельство противоречит как целям установления особого порядка определения налоговой базы, так и реализуемому публичному интересу, связанному с развитием территорий.