В случае предоставления "кредитных каникул" банк обязан обеспечить внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке (изменений в закладную)
Для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в регистрирующий орган представляются:
- заявление кредитора по кредитному договору, обязательства по которому обеспечены ипотекой;
- требование заемщика о предоставлении льготного периода (оригинал или электронная форма документа, подписанного УКЭП);
- уведомление кредитора о подтверждении льготного периода (при наличии).
Росреестр отмечает также, что игнорирование государственным регистратором требований федерального закона является нарушением.
<Информация> Росреестра от 28.07.2020 "Комментарий Росреестра по вопросам особенностей изменения условий кредитного договора"