Октябрь 2019 — Новости
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Письмо Минэкономразвития России от 20.08.2019 N ОГ-Д23-7648 "О способах образования многоконтурных земельных участков" Сообщается, в частности, что земельные участки, в том числе многоконтурные, не могут быть образованы в результате объединения земельных участков, не имеющих общих границ (частей границ). Между тем поставленный на государственный кадастровый учет многоконтурный земельный участок либо земельный участок, которому ранее при осуществлении государственного кадастрового учета было присвоено наименование "единое землепользование", могут быть источником образования новых земельных участков.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
22 октября состоялось совещание в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ульяновской области с участием представителей Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр", Управления архитектуры и градостроительства Ульяновской области по вопросам применения положений Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
24.10.2019 в ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» состоится заседание рабочей группы по увеличению доходов от аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Ульяновской области.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
В городе Димитровграде с участием представителей Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр", Комитета по управлению городским имуществом и земельным отношениям г. Димитровграда проведено совещание для председателей гаражно-строительных кооперативов о реализации "гаражной амнистии" на территории города Димитровграда.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Договор аренды публичного земельного участка предусматривал, что плата ежегодно меняется. Департамент имущественно-земельных отношений начислил организации задолженность по арендной плате и пени, руководствуясь в том числе новыми ставками. Арендатор добровольно долг не погасил. Деньги взыскать не удалось и в судах трех инстанций. Они исходили из того, что департамент не уведомил арендатора об изменении арендной платы и не заключил с ним допсоглашение.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Письмо Минэкономразвития России от 27.09.2019 N Д23и-33124 "Относительно выполнения комплексных кадастровых работ в отношении земельных участков, частично расположенных за пределами территории выполнения комплексных кадастровых работ" Сообщается, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон N 221-ФЗ) под комплексными кадастровыми работами в целях Закона N 221-ФЗ понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов:
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Проект Федерального закона N 814739-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки" Правительством РФ предложены меры по недопущению определения необоснованной кадастровой стоимости в государственных кадастровых оценках Законопроектом, в частности:
Региональный земельно-имущественный информационный центр
<Письмо> Росреестра от 22.07.2019 N 14-07181-ГЕ/19 <О применении положений части 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"> Договор ипотеки здания (квартиры) одновременно с долей в праве собственности на земельный участок под зданием (многоквартирным домом) не подлежит нотариальному удостоверению Разъясняется, что нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, или в случаях, предусмотренных соглашением сторон. Одним из таких случаев является совершение сделок по отчуждению и заключение договоров ипотеки долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 73:21:210101:8, местоположение: Ульяновская область, Чердаклинский район, р.п.Чердаклы, для сельскохозяйственного производства.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
<Информация> ФНС России "ФНС России разъяснила, как рассчитать срок владения вновь образованным земельным участком для исчисления НДФЛ" К такому выводу пришла ФНС России при рассмотрении жалобы. Налогоплательщик представил декларацию за 2017 год, где указал доход от продажи трех земельных участков, а также налоговые вычеты и подлежащий уплате НДФЛ. По результатам камеральной проверки инспекция установила, что в 2011 он купил земельный участок, а в 2016 году разделил его на три части. Тогда же в ЕГРН были внесены записи о создании новых объектов недвижимости. В 2017 году налогоплательщик продал эти участки. Так как он реализовал недвижимое имущество, которое находилось в собственности менее минимального срока владения, инспекция доначислила ему НДФЛ, пени и штраф.