Любое использование земли как природного ресурса в Российской Федерации является платным. Обязанность по внесению платы за пользование землей установлена ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом платить за землю должны лица:
- использующие земельные участки на основании договора аренды в виде арендной платы;
- использующие земельные участки, находящиеся в частной собственности, в виде земельного налога;
- использующие земельные участки под объектами без оформления прав на земельный участок под ним;
- использующие участки без объектов, например, для стоянки автотранспорта;
- использующие незаконно прирезанный участок.
При последних видах использования плата за землю взимается в виде неосновательного обогащения.
Размер платы неосновательного обогащения равен размеру арендной платы за пользование земельным участком.
Так, Верховный Суд РФ в своем определении от 30.01.2019 N 308-ЭС18-23967 по делу N А53-36391/2017 указал, что отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком под принадлежащим ответчику на праве собственности недвижимым имуществом и не освобождает его от обязанности произвести оплату за такое пользование.
При получении от Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области уведомления об оплате неосновательного обогащения, рекомендуем Вам незамедлительно произвести оплату по указанным в уведомлении реквизитам. Обращаем Ваше внимание, что на начисленную сумму неосновательного обогащения, также начисляются проценты. Поэтому, чем быстрее будет осуществлена плата, тем меньше штрафных санкций будет начислено.