31 января 2022 года. г. Ульяновск, Засвияжский район, ш. Московское (73:24:030701:881). Реализован

*7 в соответствии с Генеральным планом города Ульяновска, утвержденным Решением Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 № 83, земельный участок расположен в границах санитарно-защитных зон. В соответствии со схемой природных и техногенных планировочных ограничений Генерального плана г. Ульяновска, утвержденного Решением Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 №83, земельный участок расположен в границах санитарно-защитной зоны. Согласно карте зон действия ограничений по условиям охраны окружающей среды, статьи 15 Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Ульяновск» земельный участок располагается в санитарно-защитной зоне предприятий и объектов с наибольшими объемами загрязнения окружающей среды. Согласно сведениям публичной кадастровой карты часть земельного участка располагается в ЗОУИТ, санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов. Зоны защиты населения (реестровый номер 73:24-6363). Ограничения в использовании или ограничении права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости в отношении площади 1671 кв. м. (реестровый номер гранцы:73:24-6.363). Ограничения, установленные Приказом Министерства транспорта РФ Федеральным агентством воздушного транспорта (Росавиации) от 18.02.2021 № 94-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Ульяновск (Баратаевка):

- 3 подзона, сектор 3 высота ограничительной поверхности, м.186,94;

- в зоне действия аэродромного радиолокатора АОРЛ-85 (ОРЛ-А) и радиолокационного средства АЗНВ;

- 4 подзона, сектор 10 высота ограничительной поверхности, м.171,82-176,19;

- 6 подзона. В границах земельного участка расположены охранные зоны инженерных сетей.

Установлено право ограниченного пользования (сервитут) на части земельного участка площадью 78 кв. м. и площадью 56 кв. м в целях беспрепятственного проезда к земельному участку с кадастровым номером 73:24:030701:860. Площадь земельного участка 2162 кв. м указана с учетом выдела земельного участка с кадастровым номером 73:24:030701:1288.

Наименование органа государственной власти, принявшего решение о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка, реквизиты данного решения: распоряжение Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области от 22.12.2021 № 2949-од.

Организатор аукциона: Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области. Юридический адрес: г. Ульяновск, ул. Радищева, дом 154/1. Адрес электронной почты: torgi73@list.ru. Номер контактного телефона: (8422) 24-20-53, доб.7.

Специализированная организация: ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр».

Заявки принимаются специализированной организацией (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») с 29 декабря 2021 г. по 25 января 2022 г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 315 в рабочие дни и часы с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время местное).

Начало аукциона – 31 января 2022 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 302.

Регистрация участников аукциона будет проводиться 31 января 2022 г. по адресу: город Ульяновск ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 317 с 09 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин.

Информация о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (техническое присоединение):

УМУП «Ульяновскводоканал».

Подключение возможно от существующего водопровода Д400 мм по Московскому шоссе. Свободная мощность ~ 1,0 м3/сут. Водоотведение возможно в канализационную сеть Д300мм по пр. Олимпийскому. Свободная мощность ~ 1,0 м3/сут

Филиал ПАО «МРСК Волги» - «Ульяновские распределительные сети».

Сети энергоснабжения отсутствуют.

МУП «Ульяновская городская электросеть».

Предельная свободная мощность существующих сетей отсутствует.

ООО «Газпром газораспределение Ульяновск».

Подключение к сетям газораспределения объекта возможно от газопровода низкого давления Р=1,2 МПа, проложенного по ул. Московское шоссе. Максимальная нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением Заказчика в пределах свободной мощности сетей - не более 15 куб. м/час.

Филиал «Ульяновский» ПАО «Т Плюс».

Сети теплоснабжения отсутствуют.

УМУП «Городская теплосеть».

Сети теплоснабжения отсутствуют.

Параметры разрешенного строительства:

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Ульяновск», утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 № 90 (с изменениями) земельный участок расположен в зоне Ц2 – зоне делового, общественного и коммерческого назначения. Проектирование осуществить в соответствии с градостроительным планом земельного участка. Предельные параметры строительства: предельное количество этажей – 16, максимальный процент застройки – 60%, минимальные отступы от границ земельного участка – 3м, максимальный процент плотности застройки – не устанавливается, минимальная площадь озеленения – 20%.

Условия участия в аукционе:

Аукцион является открытым по составу участников.

Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в специализированную организацию (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок внесения задатка и его возврата:

Задаток перечисляется на специальный счёт специализированной организации (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр) по следующим реквизитам: ИНН – 7325130661, КПП – 732801001, банковский счет 40102810645370000061, казначейский счет 03222643730000006800, наименование банка: Отделение Ульяновск//УФК по Ульяновской области г. Ульяновск (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр л/сч 05682234790), БИК 017308101, КБК – отсутствует, ОКТМО - 73701000. В платёжном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона и номер лота. Оплата задатка третьими лицами не допускается.

Дата поступления задатка на счет ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» – задаток должен поступить не позднее следующего дня окончания приема заявок для участия в аукционе.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются в соответствии с п.21 ст.39.12 ЗК РФ.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится в следующем порядке:

участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы; каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона"; при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Заключительные положения.

Проект договора аренды, форма заявки на участие в аукционе размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст.39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Специализированная организация (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязана известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

По решению Организатора аукциона специализированная организация (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона.

Ознакомиться со сведениями о земельном участке, выставленном на аукцион, времени и порядке осмотра земельного участка можно в специализированной организации (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр) по адресу: город Ульяновск, ул. Спасская, дом 8, 3 этаж, каб. 317 или по телефону (8422) 24-20-53, доб.7.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.