С 1 марта 2023 года из-за законодательных изменений Росреестр перестает публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывают третьи лица. Это сделано в целях безопасного использования личной информации. Получить выписку с данными о собственнике можно будет только с его согласия.
Экспресс-выписка новый способ получения сведений из ЕГРН.
Данная выписка:
- бесплатная;
- предоставляется за минуту;
- может получить только правообладатель по своим объектам недвижимости;
- содержит сведения об объекте недвижимости и правах на него;
- содержит историю перехода прав;
- не содержит планов земельного участка, схем планировок квартир и графиков;
- должны принимать все органы и организации, как и обычную выписку.
Какие сведения содержит экспресс-выписка:
• Описание объекта — кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатацию;
• Кадастровую стоимость;
• Сведения о правообладателе;
• Вид, дату и номер государственной регистрации права и его ограничений;
• Наименование и реквизиты документов оснований государственной регистрации права;
• Сведения о заявленных в судебном порядке правах требования;
• Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя;
• Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначения;
• Сведения обо всех владельцах указанной недвижимости, как бывших, так и нынешних.
Чтобы запросить экспресс - выписку гражданину необходимо:
1. Войти на Госуслуги под подтверждённой учётной записью;
2. В поиске набрать «Сведения из ЕГРН» и выбрать «О недвижимости»;
3. Нажать «Начать» и «Получить экспресс-выписку»;
4. Подтвердить правильность данных и отправить запрос;
5. Экспресс-выписка поступит в личный кабинет;
6. Загрузить выписку в формате pdf и файл в формате sig.
Дополнительно сообщаем, экспресс-выписка доступна только по объектам недвижимости, сведения о которых есть в личном кабинете.
Информация представлена Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникации Российской Федерации письмом №ДО-П23-070-12462 от 21 февраля 2023 "О порядке предоставления данных из ЕГРН с 01.03.2023 в соответствии с положениями Федерального закона от 14 июля 2022 г. № 266" .