Октябрь 2022 — Новости
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Подписаны поправки к ЗК РФ, посвящённые аукционам по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо на право заключения договора аренды такого участка. С весны следующего года будут проводиться только электронные аукционы на электронных площадках. Договоры по итогам аукциона будут заключаться в электронном виде. Указан порядок проведения такого аукциона. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать 3 рабочих дней с даты окончания срока приёма документов. В ходе аукциона участники подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии с установленными требованиями. Закон вступает в силу с 1 марта 2023 г. Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 7 статьи 34 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" https://www.garant.ru/hotlaw/federal/1570437/
Региональный земельно-имущественный информационный центр
В частности, установлен перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, для целей недропользования, а также Публично-правовой компании «Фонд развития территорий». Напомним, что перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, утвержден Приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321, и устанавливает перечень документов, предоставляемых заявителем, либо запрашиваемых уполномоченным органом самостоятельно. https://click.mail.ru/redir?u=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcabinet%2Fstat%2Fhotdocs%2F2022-10-05%2Fclick%2Fconsultant%2F%3Fdst%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.consultant.ru%252Flaw%252Fhotdocs%252Flink%252F%253Fid%253D77379%26utm_campaign%3Dhotdocs%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody&c=swm&r=http&o=mail&e=1665116271&v=2&s=ef8ab77dc8bcc783
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Не станут проводить плановые проверки предприятий и организаций, деятельность которых не относится к категориям чрезвычайно высокого и высокого риска. Также от них освободят объекты, которые не являются опасными производственными объектами II класса опасности и гидротехническими сооружениями II класса. Речь идет о проверках по Закону о госнадзоре и муниципальном контроле. Новое постановление правительства дает возможность обратиться в контрольный орган с просьбой о проведении профилактического визита. Главное его отличие от проверок в том, что по результатам такого мероприятия нет штрафов и наказания. Пока документ не опубликован. Документы: Информация с сайта Правительства РФ от 03.10.2022 ( http://government.ru/docs/46688/ ) Постановление Правительства РФ от 01.10.2022 N 1743 ( http://static.government.ru/media/files/zlFBGSArYwoOJplWCe4u4VwjzQ9svwgV.pdf )
Региональный земельно-имущественный информационный центр
В целях реализации масштабного инвестиционного проекта жилищного строительства «Жилой комплекс «Сосны» в микрорайоне 1А города Димитровграда» на основании распоряжения Губернатора Ульяновской области ООО «Кулаков-Групп» предоставлены земельных участков с кадастровыми номерами 73:23:011901:222 и 73:23:011901:672, в аренду без проведения торгов. Проект «Жилой комплекс «Сосны» в микрорайоне 1А города Димитровграда» предполагает собой строительство 30 многоквартирных четырехэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями коммерческого назначения. Реализация проекта позволит ввести в эксплуатацию многоквартирные дома общей площадью 61 720,73 кв.м. обеспечит новыми квартирами более 2 800 жителей г. Димитровграда. Строительство будет вестись на участках, прилегающих к основному ядру микрорайона, в настоящее время территория представляет собой свободные от строений ровные земельные участки. Приоритетная задача данного проекта – обеспечение населения современным, доступным и комфортным жильем. Окончание срока реализации данного проекта - 2030 год.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
ГД ФС РФ поддержала правительственный законопроект об уменьшении суммы задатка при продаже публичного имущества. В целях расширения круга потенциальных покупателей приватизируемого государственного и муниципального имущества сумму задатка при продаже такого имущества планируют уменьшить с 20% до 10% в случае продажи имущества, начальная цена которого составляет менее 100 млн. руб. Как полагают авторы законопроекта, предлагаемая мера позволит потенциальным покупателям снизить затраты на обслуживание заемных средств, необходимых для участия в приватизационных торгах (задаток). Проект Федерального закона N 149574-8 "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 20.09.2022) https://www.consultant.ru/cabinet/stat/zw/2022-10-03/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcons%2Fcgi%2Fonline.cgi%3Freq%3Ddoc%26base%3DPRJ%26n%3D225049&utm_campaign=zw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Особое значение в Ульяновской области уделяется сфере физкультуры и спорта. В соответствии с п.п. 3 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации осуществляется предоставление земельного участка, в аренду на торгах и без проведения торгов, юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации. В рамках реализации государственной программы Ульяновской области «Развитие физической культуры и спорта в Ульяновской области» Губернатором Ульяновской области издано распоряжение о предоставлении ООО «ОЗЕРО-73» земельного участка государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 73:24:031501:525, в аренду без проведения торгов, в целях создания объекта спорта – Клуба активного отдыха на воде по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Хваткова. Данная территория предназначена для развития массового спорта на территории Ульяновской области. Инвестор обязуется за свой счёт либо за счёт привлечения денежных средств из иных источников финансирования осуществить создание объекта спорта с волейбольными и мини-футбольными площадками, раздевалками, душевыми, оборудованным пляжем и местом тренировок на открытой воде с благоустройством прилегающей территории и созданием всей необходимой инфраструктуры. Приблизительная стоимость проекта 38 млн рублей. Кроме того, инвестор гарантирует создание не менее 10 рабочих мест со средней заработной платой по отрасли, включая инструкторов и инструкторов-методистов.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Цель данного законопроекта - обеспечение гарантий прав граждан и организаций, в т.ч. субъектов малого и среднего предпринимательства, которые будут приобретать в собственность или в пользование объекты недвижимости, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, если в процессе оказания государственной или муниципальной услуги по приобретению объектов недвижимости произошло изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости, влияющее на размер платы или цены соответствующего договора. Закрепляется порядок применения кадастровой стоимости объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, если при оказании соответствующей услуги размер платы или цена определяются исходя из величины кадастровой стоимости. Предусматривается применение кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащейся в ЕГРН на дату подачи соответствующего заявления (ходатайства) о предоставлении государственной или муниципальной услуги. Устанавливаются дополнительные гарантии прав субъектов гражданского оборота, если после даты подачи заявления (ходатайства) о предоставлении государственной или муниципальной услуги, результатом которой является заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, кадастровая стоимость изменилась в сторону понижения. В таком случае при оказании соответствующей государственной или муниципальной услуги применяется измененная (сниженная) кадастровая стоимость объекта недвижимости. Проект Федерального закона N 175071-8 "О внесении изменений в статью 18 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 21.09.2022) https://click.mail.ru/redir?u=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcabinet%2Fstat%2Fzw%2F2022-10-03%2Fclick%2Fconsultant%2F%3Fdst%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.consultant.ru%252Fcons%252Fcgi%252Fonline.cgi%253Freq%253Ddoc%2526base%253DPRJ%2526n%253D225053%26utm_campaign%3Dzw%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody&c=swm&r=http&o=mail&e=1664942028&v=2&s=07adce970b5bc955 Нравится 07:55
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Уважаемые Арендаторы! Доводим до Вашего сведения, что 28.09.2022 состоялось заседание Ульяновской Городской Думы, на котором приняты изменения в Решение Ульяновской Городской Думы от 30.08.2017 № 87 «О земельном налоге на территории муниципального образования «город Ульяновск» в части установления ставки земельного налога под объектами гаражного назначения (за исключением автомобильных моек) в размере 0,25%. Данные изменения вступят в силу с 1 января 2022 года и распространяют свое действие по декабрь 2022 года. По вопросам перерасчета арендной платы за земельные участки под объектами гаражного назначения обращаться по адресу: г.Ульяновск, ул.Спасская, д.8, 3 этаж, каб.311 или по телефону 24-20-32. Дополнительно сообщаем, что с 01 сентября 2021 года вступил в законную силу Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 79-ФЗ), согласно которому до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также на оформление гаража без получения разрешительной документации. Консультацию по вопросу оформления гаражей и земельных участков под ними можно получить по телефону 24-20-53 доб. 4.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
С 1 октября 2022 года прекращает работу старая версия ГИС Торги Создание новых извещений будет доступно только на новой версии сайта. Сообщается также, что полный перечень торгов, которые проводятся в ГИС Торги, доступен по ссылке https://torgi.gov.ru/new/public/news/detail/63 . <Информация> Росимущества "Старая версия ГИС Торги прекращает свою работу 1 октября 2022 года" https://click.mail.ru/redir?u=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Fcabinet%2Fstat%2Ffd%2F2022-09-30%2Fclick%2Fconsultant%2F%3Fdst%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.consultant.ru%252Flaw%252Freview%252Flink%252F%253Fid%253D208415824%26utm_campaign%3Dfd%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody&c=swm&r=http&o=mail&e=1664698161&v=2&s=8ac92a5d4a0c6a8b Нравится 12:09 Сообщение просмотрено: Валиуллова Алсу Рашидовна и еще 10