Разъяснены особенности определения даты начала применения обновленной кадастровой стоимости участка

ФНС России опубликовала на своем официальном сайте разъяснения по вопросам налогообложения земельных участков организаций.

Нормами налогового законодательства установлено, что налоговая база в отношении земельного участка определяется как его кадастровая стоимость, которая внесена в ЕГРН, и применяется с 1 января года, являющегося налоговым периодом. При этом, нормативные акты субъектов РФ об утверждении результатов определения кадастровой стоимости применяются с 1 января года, следующего за годом их вступления в силу. И начинают действовать они по истечении одного месяца после дня их официального опубликования (ст. 18 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ).

Как указывает налоговая служба, при исчислении земельного налога дата начала применения кадастровой стоимости участка, содержащейся в таком акте субъекта РФ, должна определяться в соответствии со сведениями ЕГРН. Она устанавливается согласно законодательству о проведении кадастровой оценки и может не соответствовать дате фактического внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости. Такой же позиции придерживается и Минфин России (письмо Минфина России от 14 февраля 2019 г. № 03-05-04-01/9247).

https://www.garant.ru/news/1559315/