14 марта 2022 года принят и вступил в силу Федеральный закон № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому до 1 марта 2023 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате на срок, не превышающий 3 (три) года.
Обратиться в адрес уполномоченного органа за данной мерой государственной поддержки арендатор может, если на дату обращения:
- срок действия договора аренды земельного участка не истек либо арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды;
- у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
Арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, в срок не позднее пяти рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о его заключении.