09 марта 2022 года под председательством Губернатора Ульяновской области Алексея Юрьевича Русских состоялось совещание, на котором подведены итоги работы по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями.
В 2021 году Правительством Ульяновской области и Управлением Росреестра по Ульяновской области утверждена Дорожная карта реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».
Целью реализации проекта является решение вопросов о наполнении Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями, способствующими:
- надлежащему налогообложению и определению кадастровой стоимости объектов недвижимости,
- рациональному и эффективному распоряжению землей,
- прозрачности рынка недвижимости и защите прав добросовестных правообладателей,
- развитию градостроительной и инфраструктурной деятельности,
- росту инвестиционного потенциала территорий,
- выявлению и устранению имеющихся разночтений, несоответствий, в сведениях об объектах недвижимости,
- возможности развития электронных и цифровых сервисов.
Как отметил руководитель Управления Росрестра по Ульяновской области Ольга Ивановна Петухова, в 2021 уточнены характеристики, а именно определен вид разрешенного использования и категория земли, в отношения 85 земельных участков.
В прошлом году внесены сведения о границе с Саратовской областью, ½ часть границы с Пензенской областью, еще ½ данной границы будет внесены в течение 1 квартала 2022 года.
В базе Росреестра числятся сведения о границах 34 муниципальных образований Ульяновской области, сведения о границах 280 населенных пунктов Ульяновской области внесены в федеральную базу.
В Едином государственном реестре недвижимости имеется 323 783 земельных участков без границ, наибольшее их количество относятся к категориям земель «земли населенных пунктов» - 237 421 участок или 73 % и «земли сельхозназначения» - 84 462 участка или 26 %. Остальные земельные участки, относящиеся к иным категориям земель, и составляют 1 %, их границы ни на что не влияют.
Руководитель Росреестра отметил, что в настоящее время земельные участки в регионе востребованы и пользуются спросом.
Так, в соответствии с проектом «Земля для стройки» на публичной кадастровой карте размещена информация о 89 земельных участках площадью 2 513,3 га. В соответствии с данным проектом предоставление участков заинтересованному лицу осуществляется посредством электронного сервиса на портале Росреестра, без бюрократических проволочек, сама процедура абсолютно прозрачна. Всего в 2021 году через сервис «Земля для стройки» подано 11 заявлений, из них:
- 5 земельных участков вовлечено в оборот;
- 1 земельный участок планируется вовлечь в хозяйственный оборот;
- по 5-м заявкам прекращена работа в связи с их отзывом заявителем.
В ходе совещания рассмотрены проблемные вопросы по наполнению необходимыми сведениями Единый государственный реестр недвижимости и определены направления работы на 2022-2024 гг.