Как согласовать межевой план границ земельного участка

Вам понадобится согласовать местоположение границ земельных участков с правообладателями смежных земельных участков в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ вашего земельного участка или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование межевого плана является неотъемлемой частью кадастровых работ. Согласование межевого плана границ земельного участка понадобится в случае, если вам необходимо согласовать межевой план границ земельного участка, у которого имеются общие границы с земельными участками, находящимися в собственности Ульяновской области, либо земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. В г. Ульяновске данные обращения рассматривает Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области. Обратиться с таким обращением могут и физические, и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели с приложением следующих документов: - межевой план, подготовленным в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 года № 921 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке», заверенный подписью и печатью кадастрового инженера; - документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (если вы являетесь представителем заявителя); - документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом (если вы не наделены правом действовать без доверенности). - можно прикрепить дополнительные документы, обосновывающие прохождение границ и площади. В том числе при образовании земельных участков: документы-основания, предусмотренные статьей 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации. Наиболее часто встречающиеся причины отказа: - в поданном заявлении отсутствуют обоснования прохождения границ и площади уточняемого земельного участка. В этом случае для устранения причин отказа в состав межевого плана необходимо включить дополнительные документы, обосновывающие прохождение границ и площади земельного участка; - в поданном заявлении отсутствуют согласования с соседними земельными участками. При выполнении кадастровых работ необходимо согласовать границы вашего земельного участка с собственниками или арендаторами соседних земельных участков; - межевой план либо акт согласования не соответствует требованиям законодательства. Форма и состав межевого плана должны строго соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 года № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»; - образуемый земельный участок не соответствует утвержденному проекту межевания или схеме, утвержденной в установленном порядке, схеме расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории. В этом случае вам необходимо будет привести границы испрашиваемого земельного участка в соответствие с границами утвержденного проекта межевания либо выпущенного распоряжения Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области.