В настоящее время фонд перераспределения можно определить как часть земель сельскохозяйственного назначения без определенных границ и с изменяющейся площадью, состоящую из земельных участков, а также земель, в состав которых входят сельскохозяйственные угодья и другие виды земель, которые находятся в ведении субъектов РФ или муниципальных образований, не предоставленные на каком-либо праве ни гражданам, ни юридическим лицам.
П. 2 ст. 80 ЗК РФ прямо не указывает основания включения земельных участков в фонд перераспределения, отсылая участников правоотношений к федеральным законам.
Такими основаниями могут быть, во-первых, приобретение земельных участков в порядке реализации преимущественного права субъекта РФ или муниципального образования в соответствии со ст. 8 Закона № 101-ФЗ. Во-вторых, отчуждение земельного участка по основаниям, которые установлены ст. 5 Закона № 101-ФЗ (Обязанность лица произвести отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности). В-третьих, в фонд перераспределения автоматически включаются земельные участки в случае отказа от права на них.
Фото из источника http://kadastr-nmsk.ru/snizhenie-kadastrovoj-stoimosti/