Сентябрь 2020 — Новости
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Отметим основные проблемы, с которыми возможно столкнуться при использовании объектов недвижимости в защитной зоне. В соответствии со статьей 27 Земельного кодекса РФ оборот земельных участков, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничен и в частную собственность не предоставляются. В силу части 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Земельным участком признают определенную территорию с границами. Но не все участки их имеют. Информация об участках находится в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). По сведениям, земельные участки могут быть учтенные, архивные, ранее учтенные, аннулированные.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
<Информация> ФГБУ "ФКП Росреестра" "В Кадастровой палате напомнили, что необходимо знать дачнику о колодцах и скважинах" С 1 января 2020 года уплата налога на воду для садовых и огородных товариществ, имеющих водозаборную скважину общего пользования, стала обязательной Федеральная кадастровая палата разъяснила, в каких случаях закон обязывает лицензировать скважину и уплачивать водный налог. Владельцы земельных участков, входящих в садовое или огородное некоммерческое товарищество, вправе обустроить колодец или скважину для личного пользования, либо подключиться к коллективному водопроводу при наличии в СНТ или ОНТ водозаборной скважины, предназначенной для общего пользования. Читать далее → Лицензию на право пользования недрами могут получить исключительно субъекты предпринимательской деятельности. Централизованные скважины (в том числе артезианские), принадлежащие СНТ или ОНТ, предназначенные для питьевого или технологического водоснабжения земельных участков, входящих в состав товариществ, подлежат лицензированию и облагаются налогом. Физические лица, не оформляя лицензии, вправе добывать воду из расположенных на их участках колодцев и скважин малого диаметра, которые эксплуатируют первый от поверхности водоносный горизонт, при условии, что подземные воды извлекаются исключительно для собственных нужд в объеме не более 100 кубометров в сутки. Артезианскую скважину физические лица обустраивать не имеют права. Добыча артезианских вод обязательно лицензируется. Обращено внимание на то, что с 1 января 2020 года уплата налога на воду для садовых и огородных товариществ, имеющих водозаборную скважину общего пользования, стала обязательной. Товарищества, которые не получили лицензию, с 1 января 2020 года могут быть оштрафованы. Размер штрафа может достигать 1 млн руб. По информации, представленной "Консультант Плюс"/
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Кто имеет право на предоставление земельного участка в соответствии с Законом Ульяновской области от 21.06.2016 № 84-ЗО «О предоставлении членам гаражных кооперативов земельных участков, на которых расположены гаражи, в собственность бесплатно». В ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» каждую среду проходят консультации председателей и членов ГСК. В рамках данной консультации можно получить необходимую информацию для оформления земельных участков под гаражными боксами. Консультация проводится по предварительной записи. Самый актуальный вопрос у граждан: «Можем ли мы приобрести земельный участок по основаниям, предусмотренным Законом Ульяновской области от 21.06.2016 № 84-ЗО «О предоставлении членам гаражных кооперативов земельных участков, на которых расположены гаражи, в собственность бесплатно » (далее – 84-ЗО).
Региональный земельно-имущественный информационный центр
• жилой дом с количеством этажей не более чем три; • состоит из блоков, количеством не более десяти; • каждый из блоков предназначен для проживания одной семьи, может иметь общие стены без проемов с соседними блоками; • каждый из блоков расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Приказ Росимущества от 11.09.2020 N 261 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов" Зарегистрировано в Минюсте России 14.09.2020 N 59820.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 73:24:021110:593, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, вид разрешенного использования – склады.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59858. Читать далее → Обновлены формы выписок из ЕГРН, состав содержащихся в них сведений и порядок их заполнения, требования к формату документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде Утверждены в том числе формы выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости и др. Установлены также иные виды предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Настоящий приказ вступает в силу с момента признания утратившими силу приказов Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975, от 20.06.2016 N 378. Нравится 08:17
Региональный земельно-имущественный информационный центр
<Информация> ФНС России от 17.09.2020 "Расходы на покупку садового участка можно учесть в составе имущественного налогового вычета" В составе имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе учесть расходы на покупку садового земельного участка Начиная с 1 января 2019 года указанные расходы могут быть включены в состав имущественного вычета по НДФЛ после государственной регистрации права собственности на дом, построенный на этом участке.
Региональный земельно-имущественный информационный центр
Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области разработан проект закона Ульяновской области «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Ульяновской области» (далее – законопроект), которым планируется внести изменения в статью 3 Закона Ульяновской области «О предоставлении гражданам земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, в собственность бесплатно» для приведения её в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».