Принятие решения о ГКО

Государственная кадастровая оценка (ГКО) проводится по решению исполнительного органа государственной власти Ульяновской области, которым является Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области.

ГКО на территории Ульяновской области проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки. Указанный срок определяется со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости до дня принятия акта об утверждении следующих результатов определения кадастровой стоимости.

ГКО проводится в отношении объектов недвижимости, указанных в решении о проведении государственной кадастровой оценки.

Перечень объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке, формируется Росреестром на основании решения о проведении ГКО.

В перечень включаются сведения ЕГРН, актуальные по состоянию на 1 января года определения кадастровой стоимости, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки на иную дату. В перечень также включаются иные сведения и материалы в объеме, определенном порядком формирования и предоставления перечня.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, ОГБУ «ЦГКО» начинает прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости от правообладателей соответствующих объектов после принятия решения о ГКО.

Определение кадастровой стоимости

Определение кадастровой стоимости осуществляется в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

По итогам определения кадастровой стоимости, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, бюджетным учреждением в соответствии с требованиями к отчету составляются в форме электронного документа промежуточные отчетные документы, которые являются проектом отчета.

В случае соответствия промежуточных отчетных документов требованиям к отчету Росреестр в течение трех рабочих дней со дня окончания проверки промежуточных отчетных документов размещает в фонде данных государственной кадастровой оценки сведения и материалы, содержащиеся в промежуточных отчетных документах, в объеме, предусмотренном порядком ведения фонда данных государственной кадастровой оценки, а также сведения о месте размещения таких документов на официальном сайте бюджетного учреждения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на шестьдесят дней для представления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости, информация о которой содержится в промежуточных отчетных документах.

Замечания представляются в течение пятидесяти дней со дня размещения указанных сведений и материалов любыми заинтересованными лицами в бюджетное учреждение.

Бюджетное учреждение вносит изменения в промежуточные отчетные документы по итогам рассмотрения замечаний к ним не позднее окончания срока размещения сведений и материалов в фонде данных и в течение десяти дней после истечения указанного срока составляет отчет, включающий в себя справку с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях к промежуточным отчетным документам с обоснованием их учета, отказа в учете или об отсутствии замечаний, а также об исправлении выявленных Росреестром нарушений требований к отчету.

В течение двадцати рабочих дней Росреестр проводит проверку отчета на соответствие требованиям к отчету и направляет в бюджетное учреждение предписание об устранении выявленных нарушений или уведомление об отсутствии нарушений.

В случае отсутствия нарушений бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления об отсутствии нарушений направляет в Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области три экземпляра отчета на электронном носителе в форме электронного документа и одну копию отчета на бумажном носителе.

Утверждение результатов

Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области в течение двадцати рабочих дней со дня получения отчета утверждает содержащиеся в таком отчете результаты определения кадастровой стоимости путем принятия соответствующего акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и в течение тридцати рабочих дней со дня принятия такого акта обеспечивает его официальное опубликование и информирование о его принятии.

Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его обнародования (официального опубликования).

Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области в течение трех рабочих дней со дня официального опубликования акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, но не позднее 1 декабря года проведения государственной кадастровой оценки, направляет его копию и экземпляр отчета, составленного на электронном носителе в форме электронного документа, в Росреестр для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости и размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.

ПРОВЕДЕНИЕ ГКО В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

2019 — 2020

Планы работ в соответствии с Федеральным законом (далее Закон) от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»

План-график ("дорожная карта") по проведению государственной кадастровой оценки на 2019 - 2020 земель населенных пунктов Ульяновской области

№ ппЭтапОписаниеНорма праваСрокиНачалоОкончаниеИсполнитель

Принятие
решения о проведении государственной кадастровой оценки (ГКО)Обеспечение официального опубликования акта об утверждении результатов определеня кадастровой оценки и информирование о его принятии путем:
размещения извещения на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

1 Решение уполномоченного органа субъекта РФ о проведении должно содержать: год проведения работ по определению КС; вид или виды объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о проведении ГКО; категория (категории) земель; наименование субъекта РФ на территории которого расположены объекты недвижимости, в отношении которых принято решение о проведении ГКО ч.1 ст.11 Закона Не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки. 01.10.2019 01.11.2019 Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области
2 Подготовка к проведению ГКО Сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке ч.2 ст.12 Закона До 1 января года определения кадастровой стоимости 01.10.2019 31.12.2019 ОГБУ "ЦГКО"
3 Информирование о принятии решения, а также о приеме бюджетным учреждением деклараций о характеристиках объектов недвижимости Размещение извещения на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; опубликование извещения в печатном средстве массовой информации, в котором осуществляется обнародование (официальное опубликование) правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации; размещение извещения на своих информационных щитах;направление копии решения о проведении ГКО в орган регистрации прав для его размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки; направление копии решения о проведении ГКО в органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, для размещения извещения на информационных щитах указанных органов ч.5 ст.11 Закона 30 дней 01.11.2019 01.12.2019 Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области
4 Формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих ГКО Перечень формируется на основании решения о проведении ГКО. В перечень включаются сведения ЕГРН, актуальные по состоянию на 1 января года определения кадастровой стоимости, за исключением проведения внеочередной ГКО на иную дату. В перечень также включаются иные сведения и материалы в объеме, определенном порядком формирования и предоставления перечня. Приказ Минэкономразвития России от 20.02.2017 N 74 (ред. от 12.11.2018) "Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.03.2017 N 46049) 30 рабочих дней 01.01.2020 19.02.2020 Орган регистрации прав
5 Направление перечня в бюджетное учреждение Перечень направляется в ОГБУ "ЦГКО" ч.7 ст.13 Закона 3 рабочих дня со дня поступления от органа регистрации прав 19.02.2020 21.02.2020 Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области
6 Обработка перечня для целей определения кадастровой стоимости В соответствии с методическими указаниями о ГКО, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 №226. ч.8 ст.13, ч.5, 6 ст.14 Закона 2 недели на обработку и 20 дней на ответ на запрос 21.02.2020 06.03.2020 ОГБУ "ЦГКО"
7 Размещение результатов Размещение результатов обработки перечня официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области
8 Составление промежуточных отчетных документов По итогам определения кадастровой стоимости, за исключением проведения внеочередной ГКО, в соответствии с требованиями к отчету составляются в форме электронного документа промежуточные отчетные документы, являющиеся проектом отчета 21.02.2020 25.03.2020 ОГБУ "ЦГКО"
9 Направление промежуточных отчетных документов Направление промежуточных отчетных документов в орган регистрации прав на электронном носителе в форме электронного документа ч.8 ст.14 Закона В течение 3 рабочих дней 25.03.2020 27.03.2020 ОГБУ "ЦГКО"
10 Проверка промежуточных отчетных документов Осуществление проверки промежуточных отчетных документов на соответствие требованиям к отчету ч.9 ст.14 Закона 10 рабочих дней 27.03.2020 09.04.2020 Орган регистрации прав
11 Направление уведомления о несоответствии промежуточных отчетных документов требованиям к отчету Направление в бюджетное учреждение и уполномоченный орган субъекта Российской Федерации уведомления о несоответствии промежуточных отчетных документов требованиям к отчету с указанием требований к отчету, которым не соответствуют промежуточные отчетные документы ч.10 ст.14 Закона 3 рабочих дня 09.04.2020 13.04.2020 Орган регистрации прав
12 Устранение несоответствий и предоставление в орган регистрации права Устранение выявленного органом регистрации прав несоответствия требованиям к отчету и представление в орган регистрации прав исправленных промежуточных отчетных документов для повторной проверки ч.11 ст.14 Закона В течение 7 рабочих дней со дня получения уведомления 13.04.2020 21.04.2020 ОГБУ "ЦГКО"
13 Проверка исправленных промежуточных отчетных документов Осуществление проверки исправленных промежуточных отчетных документов на соответствие требованиям к отчету ч.9,11 ст.14 Закона 10 рабочих дней 21.04.2020 07.05.2020 Орган регистрации прав
14 Направление уведомления о соответствии промежуточных отчетных документов требованиям к отчету Направление в бюджетное учреждение и уполномоченный орган субъекта Российской Федерации уведомления о соответствии промежуточных отчетных документов требованиям к отчету ч.10 ст.14 Закона 3 рабочих дня 07.05.2020 12.05.2020 Орган регистрации прав
15 Размещение промежуточных отчетных документов в фонде данных государственной оценки В случае соответствия промежуточных отчетных документов требованиям к отчету размещение в фонде данных государственной кадастровой оценки сведений и материалов, содержащихся в промежуточных отчетных документах, в объеме, предусмотренном порядком ведения фонда данных государственной кадастровой оценки, а также сведения о месте размещения таких документов на официальном сайте бюджетного учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на шестьдесят дней для представления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости, информация о котором содержится в промежуточных отчетных документах (далее - замечания к промежуточным отчетным документам) ч.12 ст.14 Закона В течение 3 рабочих дней со дня окончания проверки промежуточных отчетных документов (на шестьдесят дней) 3 + 60 12.05.2020 13.07.2020 Орган регистрации прав
16 Рассмотрение замечаний, размещение обновленных промежуточных отчетных документов По итогам рассмотрения замечания к промежуточным отчетным документам осуществляется пересчет кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых не было представлено замечание, если выявлена необходимость такого пересчета Не реже чем один раз в 5 дней включаются в 60 дней, указанных в стр.15 12.05.2020 13.07.2020 ОГБУ "ЦГКО"
17 Внесение изменений в промежуточные отчетные документы Внесение изменений в промежуточные отчетные документы по итогам рассмотрения представленных замечаний к ним Не позднее окончания срока размещения сведений и материалов, указанных в части 12 статьи 14 Закона, в фонде данных государственной кадастровой оценки (шестьдесят дней) 12.05.2020 13.07.2020 ОГБУ "ЦГКО"
18 Составление отчета Составление отчета, включающего в себя справку, содержащую информацию обо всех учтенных и неучтенных замечаниях к промежуточным отчетным документам с обоснованием их учета или отказа в их учете или об отсутствии замечаний к промежуточным отчетным документам, а также об исправлении выявленных органом регистрации прав нарушений требований к отчету ч.23 ст.14 Закона В течение 10 дней после истечения срока, указанного в части 12 статьи 14 Закона (шестьдесят дней) 13.07.2020 24.07.2020 ОГБУ "ЦГКО"
19 Направление отчета Направление отчета на электронном носителе в форме электронного документа в орган регистрации прав ч.24 ст.14 Закона В течение 3 рабочих дней со дня составления отчета 24.07.2020 28.07.2020 ОГБУ "ЦГКО"
20 Проверка отчета Проведение проверки отчета на соответствие требованиям и направление в бюджетное учреждение и уполномоченный орган субъекта Российской Федерации предписания об устранении выявленных нарушений ч.25 ст.14 Закона 20 рабочих дней 28.07.2020 24.08.2020 Орган регистрации прав
21 Устранение нарушений В случае выявления нарушений требований к отчету осуществляется их устранение ч.26 ст.14 Закона 10 рабочих дней 24.08.2020 04.09.2020 ОГБУ "ЦГКО"
22 Направление отчета для повторной проверки Направление в орган регистрации прав отчета на электронном носителе в форме электронного документа для проведения повторной проверки ч.26 ст.14 Закона 3 рабочих дня 04.09.2020 08.09.2020 ОГБУ "ЦГКО"
23 Повторная проверка отчета Проведение проверки отчета на соответствие требованиям и направление в бюджетное учреждение и уполномоченный орган субъекта Российской Федерации уведомления об отсутствии нарушений ч.25 ст.14 Закона 20 рабочих дней 08.09.2020 29.09.2020 Орган регистрации прав
24 Направление отчета в уполномоченный орган Если нарушений требований к отчету не выявлено, направление в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации трех экземпляров отчета на электронном носителе в форме электронного документа и одной копии отчета на бумажном носителе ч.27 ст.14 Закона В течение трех рабочих дней со дня получения уведомления 29.09.2020 01.10.2020 ОГБУ "ЦГКО"
25 Утверждение Утверждение содержащиеся в отчете результатов определения кадастровой стоимости путем принятия соответствующего акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости ч.1 ст.15 Закона В течение 20 рабочих дней со дня получения отчета 01.10.2020 27.10.2020 Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области
26 Обеспечение официального опубликования акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости В течение 30 дней со дня принятия акта 29.10.2020 27.10.2020 27.11.2020 Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области
27 Направление акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в орган регистрации прав Направление копии акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости (включая сведения о датах его опубликования и вступления в силу), а также экземпляра отчета, составленного на электронном носителе в форме электронного документа, в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости и размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки ч.5 ст.15 Закона 3 рабочих дня со дня официального опубликования, но не позднее 1 декабря 27.11.2020 01.12.2020 Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области
28 Вступление в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его обнародования (официального опубликования) 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его обнародования (официального опубликования) 01.01.2021