Правительством РФ предложены меры по недопущению определения необоснованной кадастровой стоимости в государственных кадастровых оценках

17 октября 2019

Проект Федерального закона N 814739-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки"

Правительством РФ предложены меры по недопущению определения необоснованной кадастровой стоимости в государственных кадастровых оценках

Законопроектом, в частности:

Читать далее →

Договор ипотеки здания (квартиры) одновременно с долей в праве собственности на земельный участок под зданием (многоквартирным домом) не подлежит нотариальному удостоверению

16 октября 2019

<Письмо> Росреестра от 22.07.2019 N 14-07181-ГЕ/19
<О применении положений части 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости">

Договор ипотеки здания (квартиры) одновременно с долей в праве собственности на земельный участок под зданием (многоквартирным домом) не подлежит нотариальному удостоверению

Разъясняется, что нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, или в случаях, предусмотренных соглашением сторон. Одним из таких случаев является совершение сделок по отчуждению и заключение договоров ипотеки долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Читать далее →

Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион по земельному участку в Чердаклинском районе

16 октября 2019

Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 73:21:210101:8, местоположение: Ульяновская область, Чердаклинский район, р.п.Чердаклы, для сельскохозяйственного производства.

Читать далее →

Срок нахождения в собственности новообразованных участков для исчисления и уплаты НДФЛ следует исчислять с даты их регистрации в ЕГРН

15 октября 2019

<Информация> ФНС России "ФНС России разъяснила, как рассчитать срок владения вновь образованным земельным участком для исчисления НДФЛ"

К такому выводу пришла ФНС России при рассмотрении жалобы.

Налогоплательщик представил декларацию за 2017 год, где указал доход от продажи трех земельных участков, а также налоговые вычеты и подлежащий уплате НДФЛ. По результатам камеральной проверки инспекция установила, что в 2011 он купил земельный участок, а в 2016 году разделил его на три части. Тогда же в ЕГРН были внесены записи о создании новых объектов недвижимости. В 2017 году налогоплательщик продал эти участки. Так как он реализовал недвижимое имущество, которое находилось в собственности менее минимального срока владения, инспекция доначислила ему НДФЛ, пени и штраф.

Читать далее →

Уважаемые налогоплательщики!

14 октября 2019

В целях реализации мероприятий по переходу на взимание налога на имущество организаций в отношении коммерческих объектов (административно-деловые, торговые, офисные центры) от кадастровой стоимости, Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области просит сообщить об ошибочно включенных или не включенных объектах недвижимости в перечень объектов недвижимости в отношении которых в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации от 05.08.2000 № 117-ФЗ налоговая база определяется как кадастровая стоимость. 

Читать далее →

Определен порядок направления с 1 июля 2020 года электронных документов для получения разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию

11 октября 2019
Читать далее →

Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион по земельным участкам в Инзенском районе Ульяновской области

11 октября 2019

Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 73:04:021901:979, 73:04:020301:10, 73:04:020301:11, 73:04:020301:12, 73:04:020301:13, 73:04:020301:14, 73:04:020301:15, 73:04:020301:17, 73:04:020301:19, 73:04:020301:20, местоположение: Ульяновская область, Инзенский район, для сельскохозяйственного производства.

Читать далее →

Минфином России разъяснены особенности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении отдельных объектов налогообложения, подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости

10 октября 2019

Минфином России разъяснены особенности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении отдельных объектов налогообложения, подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости

Сообщается, в частности, что исходя из положений пункта 2 статьи 372 НК РФ субъект РФ при установлении особенностей определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпункте 4 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, вправе самостоятельно определять те виды объектов недвижимого имущества, которые будут подлежать налогообложению налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости начиная с 1 января 2020 года.

Читать далее →

Разъяснен порядок исчисления земельного налога в отношении земельных участков, переданных налогоплательщиком во временное пользование иным лицам, в т.ч. по договору аренды

10 октября 2019

Письмо> ФНС России от 03.10.2019 N БС-4-21/20140@ "О налоговой ставке в отношении земельных участков, переданных налогоплательщиком во временное пользование иным лицам"

Сообщается, что в случае использования земельного участка лицом, которому передан земельный участок во временное пользование, при условии использования этого земельного участка по целевому назначению в соответствии с категорией и видом использования, в отношении указанного земельного участка применяется налоговая ставка, установленная в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса РФ.

Читать далее →

Справедливая кадастровая стоимость земли?

9 октября 2019

Государственная кадастровая оценка земли - это комплекс правовых, экономических и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на определенную дату для целей определения платы за землю и осуществления государственного регулирования оборота земель.

Читать далее →